Vendu
Vendu
ULS : 9964953
Maison à étages
à vendre
23 Rue Ste-Jeanne, Pont-Rouge
Maison à étages à vendre à Pont-Rouge! Rénovée presque entièrement, avec 5 chambres lumineuses et grandes fenêtres. Proche de parc, piste cyclable, garderie, ski de fond, école primaire, et golf. À quelques pas des écoles et installations sportives. Commerces à proximité. Idéale pour une famille active! Contactez votre courtier pour une visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
160,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :
1. Proximité de Québec
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
2. Qualité de vie en nature
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
3. Coût de la vie abordable
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.
4. Accès à la rivière Jacques-Cartier
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.
5. Infrastructures modernes et services complets
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.
6. Communauté dynamique et accueillante
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.
7. Activités de plein air et sports
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.
8. Développement économique en croissance
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.
9. Événements culturels et communautaires
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.
10. Cadre idéal pour élever une famille
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.
Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !
1. Proximité de Québec
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
2. Qualité de vie en nature
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
3. Coût de la vie abordable
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.
4. Accès à la rivière Jacques-Cartier
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.
5. Infrastructures modernes et services complets
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.
6. Communauté dynamique et accueillante
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.
7. Activités de plein air et sports
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.
8. Développement économique en croissance
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.
9. Événements culturels et communautaires
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.
10. Cadre idéal pour élever une famille
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.
Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1942
Superficie habitable
160,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 87' 8" irr.
Superficie du terrain
421 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 300 $
- Total
- 208 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 390 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 549 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 950 $
- Total
- 3 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur et accessoires.
Exclusions
Unité murale du salon, unité de jeux pour les chats sur les murs du salon, casiers noirs à l'entrée, cuisinière au gaz, réservoir de propane, bloc de boucher, miroir de la salle de bain sera remplacé pour la vente, et l'horloge de la cuisine et le cinéma maison du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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