369 000$
Nouveauté
ULS : 23222748
Maison à étages
à vendre
232 Rue Hodgson, Shannon
Fantastique jumelé de 3 chambres construit sur dalle chauffante au glycol pour votre confort. Elle possède un grand garage de 24'x 16', un stationnement double et asphalté, une cour arrière boisée et sans voisin arrière. Son immense terrain dont la partie privative fait 30 500 pieds carrés vous offre une remise 10'x14', une piscine hors-terre et un espace clôturé. À proximité de tous les services, des parcs, de la piste cyclable, des sentiers de motoneige/vtt, des écoles, des garderies et de la base militaire de Valcartier, elle est dans un secteur de choix pratique et naturel à la fois! Disponible dès le 1er mai 2025, demandez une visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Terrain de 59 584 pieds carrés détenu en copropriété. Le terrain est divisé en deux parties privatives de 50%-50% avec fosse septique et puits artésien en commun.
*Horaire de visite sur demande et autorisation seulement.
Lundi au Jeudi: 16h30 à 20h00
Vendredi: 13h00 à 20h00
Samedi et Dimanche: 12h00 à 16h00
*Horaire de visite sur demande et autorisation seulement.
Lundi au Jeudi: 16h30 à 20h00
Vendredi: 13h00 à 20h00
Samedi et Dimanche: 12h00 à 16h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
67,36 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 835,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Base militaire Valcartier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, glycol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Thermopompe (69)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
année 2013 - 4,8 m3, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 100 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 224 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 165 $
- Frais de copropriété
- 600 $
- Total
- 1 765 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixe, tringles à rideaux, remise, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe murale 2024 (présentement en location avec Hydro-Solution, sera acquise par le vendeur avant la signature de l'Acte de vente), piscine hors-terre et ses accessoires laissés de bonne foi sans garantie de bon fonctionnement (en fonction à l'été 2024).
Exclusions
Meubles, électroménagers, téléviseurs et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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