2 725 000$
Nouveauté
ULS : 10045272
Maison à étages
à vendre
2393 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Oeuvre architecturale intemporelle haut de gamme adossée au boisé du Collège mariste. Propriété sur 3 étages, érigée sur un magnifique terrain paysagé de 10700 pc. avec une majestueuse entrée en U. Ses espaces de vie orientés vers le sud bénéficient de l'éclairage naturel en toute intimité et d'une vue à l'année sur le fleuve. Cuisine digne des chefs, immense suite des maîtres, bur., gym, espace bar, salle de jeux, 3 terrasses, s-s en rez-de-jardin, planchers chauffants, fenêtres triple verre et revêtement en pierre naturelle pour une insonorisation optimale. Piscine creusée dans la cour intime à l'abri des regards et garage double.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
313,70 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Travaux effectués sur la maison 2019-2020 lors de la reconstruction.
- 2019 : travaux de démolition (fondations du bâtiment
conservées), travaux d'excavation et mise en place des fondations pour l'agrandissement, drain pluvial à neuf pour l'ensemble du bâtiment.
- 2020 : construction complète du bâtiment selon plans de Pierre
Bouvier architecte, aménagement RDC et 1er étage. Travaux de ferblanterie (toiture métallique).
- 2021 : maçonnerie, revêtements extérieurs, drainage sanitaire et entrée refaits à neuf
- 2022 : aménagement paysager selon plans de Pierre Martin architecte paysager incluant un système d'irrigation automatisé et allées piétonnes en béton.
Aménagement de la terrasse avec mobilier intégré.
Travaux d'aménagement du rez-de-jardin et du garage.
Beaucoup de rangement à l'intérieur de cette demeure grâce en autres à une multitude de meubles intégrés ainsi qu'un cabanon à l'extérieur.
Le garage double offre un plancher chauffant et du rangement fonctionnel ajoutant une touche supplémentaire de confort et de luxe.
Ce havre de paix urbain, véritable clé en main au style unique, vous offre bien plus que vous ne pouvez imaginer.
N'attendez plus pour la découvrir en personne !
- 2019 : travaux de démolition (fondations du bâtiment
conservées), travaux d'excavation et mise en place des fondations pour l'agrandissement, drain pluvial à neuf pour l'ensemble du bâtiment.
- 2020 : construction complète du bâtiment selon plans de Pierre
Bouvier architecte, aménagement RDC et 1er étage. Travaux de ferblanterie (toiture métallique).
- 2021 : maçonnerie, revêtements extérieurs, drainage sanitaire et entrée refaits à neuf
- 2022 : aménagement paysager selon plans de Pierre Martin architecte paysager incluant un système d'irrigation automatisé et allées piétonnes en béton.
Aménagement de la terrasse avec mobilier intégré.
Travaux d'aménagement du rez-de-jardin et du garage.
Beaucoup de rangement à l'intérieur de cette demeure grâce en autres à une multitude de meubles intégrés ainsi qu'un cabanon à l'extérieur.
Le garage double offre un plancher chauffant et du rangement fonctionnel ajoutant une touche supplémentaire de confort et de luxe.
Ce havre de paix urbain, véritable clé en main au style unique, vous offre bien plus que vous ne pouvez imaginer.
N'attendez plus pour la découvrir en personne !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 69' 6" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
313,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre massive de Château-Richer, Maibec, Aluminium
Revêtement de la toiture
Acier MAC
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 002,20 m²
Topographie
Légère pente qui donne un rez-de-jardin
Vue
Partielle, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Université, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 28'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4x4, pl. chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 6.2x5.10
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch. principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. chauffant
Coin bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 605 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 720 000 $
- Total
- 2 325 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 485 $
- Scolaire (2024)
- 1 171 $
- Total
- 18 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 187 $
- Total
- 6 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, les 2 lave-vaisselles, les 2 celliers, aspirateur central et accessoires, thermopompe, réfrigérateur de la cuisine, plaque chauffante, système d'osmose inversé, tous les meubles intégrés, table de billard, machine à glace du bar, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, bbq intégré, mobilier du garage, chauffe terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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