569 000$
ULS : 28018030
Maison à étages à vendre - Beaupré
249Z - 251Z Rue St-Gérard, Beaupré
IMPECCABLE DUPLEX «CLE EN MAIN» à proximité de tous les services essentiels. Construction récente et soignée avec matériaux de qualité supérieure, entretenue avec soin par le propriétaire. La résidence princ. se distingue par ses vastes espaces à aire ouverte, foyer, garde-manger, comptoirs en granit et armoires en merisier. Elle comprend également 2 ch. au SS, salle de lavage, 2 sdb, grands walk-ins, garage et terrasse aménagée donnant sur un terrain privé. L'autre logement, magnifique 4 1/2 lumineux, est situé à l'étage avec une sdb complète incluant bain autoportant et douche en céramique. Entrées indépendantes. Coup de coeur à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
244,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL LACHANCE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
CAROLINE PREMONT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
251 St-Gérard loué actuellement (875$/mois; entente à 900$/mois à compter de juillet 2025; locataire impeccable) / Le 249 est disponible et libre immédiatement pour propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
244,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 9" X 111' irr.
Superficie du terrain
530,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 826 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 5 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale (251): meubles de rangement, luminaires fixes, habillage des fenêtres, jeux extérieurs pour enfants / Lave-vaisselle du 251 St-Gérard.
Exclusions
Effets personnels du 249/251, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier) du 249, électroménagers du 251 (sauf lave-vaisselle), meubles du 249/251, mobilier du garage (incluant établi), spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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