895 000$
ULS : 23900635
Maison à étages
à vendre
2530 Av. de Parc-Falaise, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Magnifique propriété rénovée avec goût dans un secteur de choix en face du Parc Falaise ! Luminosité exceptionnelle et ajout de chaleureuses poutres de bois vous charmeront dès votre entrée dans ce bijou du quartier ! Avec sa cuisine rénovée, l'ajout d'un îlot et la rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée avec sa majestueuse douche en céramique et son plancher chauffant, vous apprécierez cet environnement confortable et de bon goût. Elle vous offre 4 chambres avec la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires au sous-sol, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol pour faciliter l'accès. Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Puisque le VENDEUR a acheté sans garantie légale de qualité, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR
Prendre note que le drain de fondation a été remplacé en 2013 par l'ancien propriétaire.
Prendre note que le drain de fondation a été remplacé en 2013 par l'ancien propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 32' 5"
Année de construction
1950
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 187,07 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Autoroute, Commerces, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
fenestration abondante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patiio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
douche ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 417 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 957 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 5 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Luminaire de la salle à manger et du hall d'entrée, tous les électro-ménagers, la borne de recharge pour voiture électrique, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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