1 200 000$
ULS : 12647896
Maison à étages
à vendre
256 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Nichée au coeur de la nature au Lac-Beauport, cette résidence farmhouse contemporaine allie élégance et confort moderne. Implantée sur un terrain boisé de 100 000 pi², elle offre une intimité absolue avec vue sur le lac. Sa fenestration spectaculaire baigne l'espace de lumière naturelle, tandis que ses lignes épurées et ses matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse. Le design intérieur marie harmonieusement le bois et le blanc, avec des plafonds cathédrale et poutres apparentes. Un véritable havre de paix où luxe et nature se rencontrent, à quelques pas du lac et des activités de plein air
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 964 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le Lac-Beauport : Un Art de Vivre Privilégié
Situé à seulement 20 minutes de Québec, le Lac-Beauport incarne l'équilibre parfait entre nature préservée et style de vie contemporain. Cette municipalité prisée attire une clientèle dynamique et active, composée de professionnels, d'entrepreneurs et de familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Le lac, véritable joyau de la région, offre un terrain de jeu idéal pour les activités nautiques en été et le patinage en hiver.
La Propriété : Une Oeuvre d'Architecture Distinctive
Cette résidence contemporaine de style farmhouse s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Son architecture innovante maximise les vues spectaculaires tout en préservant l'intimité de ses occupants.
Construction et Design :
Architecture contemporaine avec touches farmhouse
Matériaux haut de gamme : pierre naturelle, bois, acier
Fenestration architecturale maximisant la luminosité
Plafonds cathédrale avec poutres apparentes
Planchers de bois franc
Escalier flottant
Espaces de Vie :
Aires ouvertes baignées de lumière naturelle
Salon avec foyer au bois et vue panoramique
Cuisine gastronomique avec îlot en bois massif
Comptoirs de quartz
Électroménagers haut de gamme
Salle à manger avec vue sur la nature
5 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes au design contemporain
Garage avec ''Mudroom'' à l'entrée
Sous-sol aménagé en rez-de-jardin
Terrain et Environnement :
Terrain boisé de 100 000 pi² offrant une intimité totale
Aucun voisin arrière
Aménagement paysager professionnel
Terrasses pour profiter de l'extérieur
Vue sur le lac
Sentiers sur le terrain
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant :
Accès rapide aux pistes de ski (Le Relais à 5 minutes)
Proximité des sentiers de randonnée et de vélo de montagne
À quelques pas des activités nautiques du lac
Accès facile aux services (épicerie, restaurants, écoles)
20 minutes du centre-ville de Québec
Cette résidence s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de nature qui recherchent :
Un style de vie actif et en plein air
Une propriété unique et distinctive
Un environnement paisible proche de la ville
Un investissement dans un secteur prisé
Un cadre de vie familial exceptionnel
La qualité de construction, l'attention aux détails et l'intégration harmonieuse à l'environnement font de cette propriété une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception au Lac-Beauport.
Situé à seulement 20 minutes de Québec, le Lac-Beauport incarne l'équilibre parfait entre nature préservée et style de vie contemporain. Cette municipalité prisée attire une clientèle dynamique et active, composée de professionnels, d'entrepreneurs et de familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Le lac, véritable joyau de la région, offre un terrain de jeu idéal pour les activités nautiques en été et le patinage en hiver.
La Propriété : Une Oeuvre d'Architecture Distinctive
Cette résidence contemporaine de style farmhouse s'inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Son architecture innovante maximise les vues spectaculaires tout en préservant l'intimité de ses occupants.
Construction et Design :
Architecture contemporaine avec touches farmhouse
Matériaux haut de gamme : pierre naturelle, bois, acier
Fenestration architecturale maximisant la luminosité
Plafonds cathédrale avec poutres apparentes
Planchers de bois franc
Escalier flottant
Espaces de Vie :
Aires ouvertes baignées de lumière naturelle
Salon avec foyer au bois et vue panoramique
Cuisine gastronomique avec îlot en bois massif
Comptoirs de quartz
Électroménagers haut de gamme
Salle à manger avec vue sur la nature
5 chambres spacieuses
2 salles de bain complètes au design contemporain
Garage avec ''Mudroom'' à l'entrée
Sous-sol aménagé en rez-de-jardin
Terrain et Environnement :
Terrain boisé de 100 000 pi² offrant une intimité totale
Aucun voisin arrière
Aménagement paysager professionnel
Terrasses pour profiter de l'extérieur
Vue sur le lac
Sentiers sur le terrain
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant :
Accès rapide aux pistes de ski (Le Relais à 5 minutes)
Proximité des sentiers de randonnée et de vélo de montagne
À quelques pas des activités nautiques du lac
Accès facile aux services (épicerie, restaurants, écoles)
20 minutes du centre-ville de Québec
Cette résidence s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de nature qui recherchent :
Un style de vie actif et en plein air
Une propriété unique et distinctive
Un environnement paisible proche de la ville
Un investissement dans un secteur prisé
Un cadre de vie familial exceptionnel
La qualité de construction, l'attention aux détails et l'intégration harmonieuse à l'environnement font de cette propriété une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception au Lac-Beauport.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 54' 7" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 964 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
106 034 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire, Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À construire
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'7" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 3,1x5,1
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir air ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 200 $
- Total
- 823 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 304 $
- Scolaire (2024)
- 498 $
- Total
- 5 802 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chaises ilot, Luminaires, Rideaux chambres
Exclusions
Meubles, électroménagers et Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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