Vendu
Vendu
ULS : 26485034
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
257 Rue du Valais, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Découvrez la tranquillité et le charme de la nature dans cette magnifique maison totalement rénovée, située au coeur d'un vaste terrain aménagé offrant une vue imprenable sur la montagne. Bercé par les 4 belles saisons, ce havre de paix vous propose 3 chambres spacieuses et plusieurs inclusions. Avec une prise de possession flexible, vous pourrez rapidement vous installer et commencer à relaxer tout en profitant de la vie dans votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans ce secteur à ne pas manquer ! ** Voir Addenda **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
911,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** PORTE-OUVERTE DIMANCHE LE 22 SEPTEMBRE DE 13H00 À 15H30 ***
Venez vous faire charmer aux frontières de Charlesbourg et Lac-Beauport, au 257 rue du Valais. Cette chaleureuse maison, habitée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1976, a tout pour vous séduire. Située dans une rue sans issue, elle offre une tranquillité inégalée avec un boisé à l'arrière et une vue imprenable sur la station de ski Le Relais. Le quartier est calme, familial et sécuritaire, parfait pour profiter de la quiétude tout en étant à proximité des commodités.
Les propriétaires vous offrent une grande flexibilité quant à la prise de possession. Actuellement à la recherche de leur futur condo, ils sont ouverts à trouver un terrain d'entente avec les futurs acheteurs afin de faciliter la transition pour les deux parties. De plus, voici la liste des inclusions, qui peut également être ajustée selon vos besoins :
INCLUSIONS :
Four, frigidaire, lave-vaisselle, tablettes au mur de la salle à manger, grand fauteuil brun du salon du deuxième étage, une table de nuit de la chambre du haut, ensemble complet du lit du la chambre des maîtres, l'ensemble des meubles de la chambres des maîtres, ensemble des tableaux de la salle de bain, miroir, tablettes de la salle de bain, pôle à serviette de la salle de bain, crochet de la salle de bain, ensemble des meubles de la plus petite chambre (atelier), tablettes dans le hall d'entrée, foyer électrique du hall d'entrée, tapis du hall d'entrée, miroir de la salle d'eau du rdc, pergola du patio, table extérieur en verre, 6 chaises du patio (terrasse du deuxième), congélateur du cabanon bleu, fumoir extérieur, cuisine extérieur, serre (sur demande sera ajouté dans les inclusions). Possibilité d'inclure autre choses à la demande des futurs acheteurs (à déterminer).
Venez vous faire charmer aux frontières de Charlesbourg et Lac-Beauport, au 257 rue du Valais. Cette chaleureuse maison, habitée et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1976, a tout pour vous séduire. Située dans une rue sans issue, elle offre une tranquillité inégalée avec un boisé à l'arrière et une vue imprenable sur la station de ski Le Relais. Le quartier est calme, familial et sécuritaire, parfait pour profiter de la quiétude tout en étant à proximité des commodités.
Les propriétaires vous offrent une grande flexibilité quant à la prise de possession. Actuellement à la recherche de leur futur condo, ils sont ouverts à trouver un terrain d'entente avec les futurs acheteurs afin de faciliter la transition pour les deux parties. De plus, voici la liste des inclusions, qui peut également être ajustée selon vos besoins :
INCLUSIONS :
Four, frigidaire, lave-vaisselle, tablettes au mur de la salle à manger, grand fauteuil brun du salon du deuxième étage, une table de nuit de la chambre du haut, ensemble complet du lit du la chambre des maîtres, l'ensemble des meubles de la chambres des maîtres, ensemble des tableaux de la salle de bain, miroir, tablettes de la salle de bain, pôle à serviette de la salle de bain, crochet de la salle de bain, ensemble des meubles de la plus petite chambre (atelier), tablettes dans le hall d'entrée, foyer électrique du hall d'entrée, tapis du hall d'entrée, miroir de la salle d'eau du rdc, pergola du patio, table extérieur en verre, 6 chaises du patio (terrasse du deuxième), congélateur du cabanon bleu, fumoir extérieur, cuisine extérieur, serre (sur demande sera ajouté dans les inclusions). Possibilité d'inclure autre choses à la demande des futurs acheteurs (à déterminer).
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 5" X 86' 11"
Année de construction
1974
Superficie habitable
911,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
513' 5" X 297' 11" irr.
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Électrique
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 646 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Puiseurs meubles et électroménager inclus : Voir Addenda
Exclusions
Biens personnel des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%