349 000$
ULS : 15809822
Maison à étages à vendre - Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
2589 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Maison offrant une vue imprenable sur la côte de Beaupré. On y retrouve 5 grandes chambres à coucher, une très grande cuisine et deux salons ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol et un garage simple bordé à la rue. Profitez d'un superbe terrain de plus de 14 000 pieds carrés. Vous recherchez une maison à aménager selon vos goûts? Ne chercher plus! Cette propriété a un très grand potentiel et n'attend que l'arrivée d'un nouveau propriétaire. Rare dans ce secteur à moins de 30 minutes du centre-ville de Québec. Venez visitez et vous serez ravis de ce qu'elle peut vous offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
158,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
DANY M. LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
L'immeuble est situé dans l'arrondissement historique de l'Ile d'Orléans.
L'immeuble est inscrit dans l'inventaire du Patrimoine bâti sur l'Ile d'Orléans et dans le Répertoire du Patrimoine Culturel du Québec.
Un traitement de cristallisation a été fait sur le béton lors de la réparation de fissures en 2023.
L'immeuble est situé dans l'arrondissement historique de l'Ile d'Orléans.
L'immeuble est inscrit dans l'inventaire du Patrimoine bâti sur l'Ile d'Orléans et dans le Répertoire du Patrimoine Culturel du Québec.
Un traitement de cristallisation a été fait sur le béton lors de la réparation de fissures en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 30' 2"
Année de construction
1947
Superficie habitable
158,70 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Fournaise électrique (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 321,40 m²
Topographie
Pente très minime , En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Plu mobile
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain / douche Lav. & séch.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2e puits - Ne sait pas
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 085 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 560 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse, meubles sur place, outils de jardinage, génératrice. (Les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble car succession).
Exclusions
Télévision, miroir du petit salon, table d cuisine et les 6 chaises et les effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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