739 000$
ULS : 15946098
Maison à étages
à vendre
2600 Av. de Varsovie, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Situé dans un quartier recherché de Lebourgneuf, magnifique cottage 4 côtés maçonnerie. Elle vous offre une cour intime orientée plein soleil. Aménagement avec piscine creusée, chauffée et clôturée par ses haies de cèdres matures. Grande terrasse avec gazebo. Vous serez charmé par cette demeure avec sa luminosité, pièces à aires ouvertes, superbe cuisine et son ilot, foyer au bois au salon pour une ambiance chaleureuse, 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste salle familiale pour vos loisirs. Revêtement toiture 2023. Près de tous les services !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 1"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 9000), Cuisine (2025, 11350)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
634,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, sentiers, Galerie de la capitale
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'5"x 6'9" irr.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble encastré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
meuble rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Meubles-encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 754 $
- Scolaire (2024)
- 433 $
- Total
- 6 187 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, support télé + télévision (salon+ sous-sol), lave-vaisselle, tabourets de l'îlot, thermopompe piscine et accessoires, cabanon, frigo sous-sol (dans le rangement), système d'économie d'énergie Hilo.
Exclusions
3 tablettes salon, support télé (chambre enfants), spa ( a été enlevé), petit arbre (pin) sur le terrain retiré avant l'acte notarié (cause sentimentale) effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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