Vendu
Vendu
ULS : 13013928
Maison à étages
à vendre
266 Route de la Grande-Alliance, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)
Située face au majestueux fleuve St-Laurent, près du traversier de Baie-Ste-Catherine / Tadoussac, cette propriété centenaire a beaucoup à offrir. Entretenue avec soins au fil des ans, elle dispose de quatre chambres à coucher, de grandes pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Terrain aménager de plus de 16 500p2 avec entrée asphaltée et garage isolé. Idéale comme résidence secondaire ou principale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Superficie habitable
133 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 8" X 130' 3" irr.
Superficie du terrain
1 537,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Traversier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 23'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remouos
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 300 $
- Total
- 142 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 365 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier des 2 chambres de l'étage supérieur (à l'exception d'un bureau),lit escamotable et bibliothèques (2), bureau de travail de la salle à manger, foyer électrique (2), micro-ondes hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sofa du sous-sol. Toiles, stores, rideaux et tringles à rideaux
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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