825 000$
ULS : 27347740
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
2675 Rue de Compostelle, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Opportunité de rêve au coeur de Lebourgneuf! Ce splendide cottage intime offre une cour arrière orientée plein sud avec une piscine creusée, un spa, un aménagement digne d'une revue. L'intérieur répond au besoin de toute la famille avec ses grands espaces, ses 5 chambres dont 3 à l'étage, un sous-sol totalement aménagé, un foyer 3 faces au salon, 2 thermopompes murales et de nombreuses autres commodités. Impeccablement entretenu, secteur en demande. Évaluation 2025 à 635 000$
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
Située dans un secteur en forte demande, cette propriété est une occasion rare. Offrez à votre famille le luxe de vivre dans un environnement sécuritaire et familial à proximité des services, des parcs et des sentiers linéaires de la rivières Saint-Charles. La cour arrière plaira aux plus exigeants. Orientée plein soleil, elle est intime et aménagée strictement de matériaux de qualité aux dernières tendances: piscine creusée et chauffée avec bain spa, aménagement de la terrasse en pierre zen et pergola haut de gamme, clôture en verre, patio en composite, foyer d'extérieur haut de gamme, cabanon et espace vert. L'intérieur vous propose une résidence familiale qui réunit parfaitement confort, espace et commodités; 4 chambres, studio, salle familiale, 2 salles de bains complètes, 2 thermopompes murales, foyer 3 faces au gaz et plus encore. Toiture 2019. Faites vite!
Évaluation 2025 à 635 000$
Évaluation 2025 à 635 000$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
540,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 982 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 5 389 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de cuisine, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), support de télévision, tous les meubles meublants, foyer au propane RDC, thermopompes murales (2 têtes), échangeur d'air. À l'extérieur: foyer au propane, fumoir "Kamado", divans et table (gazebo), spa et chauffe piscine et accessoires (piscine creusée), gazebo, cabanon.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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