439 000$
ULS : 23895645
Maison à un étage et demi
à vendre
27 Rue du Refuge, Saint-Ferréol-les-Neiges
IMPECCABLE ET LUMINEUSE propriété directement en bordure des plus beaux sentiers du Mont-Ste-Anne (vélo, ski, rando, raquette) et 800m du centre de ski de fond. Elle vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une grande aire de vie ouverte avec foyer, une ch. fermée, une mezzanine (offrant la poss. d'une 2e ch. ou bureau), 2 sdb complètes et un rangement bien réfléchi. S'ouvrant sur une cour intime et une grande terrasse ensoleillée, elle est parfaite pour relaxer après une journée en plein air. Coup de coeur assuré pour les amoureux de plein air! -- LOC. COURT TERME permise.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
75,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Malgré le secteur qui accepte la « location court terme », cette propriété n'a jamais été louée. Elle est habitée à temps plein par le Vendeur depuis sa construction. Il y a d'ailleurs plusieurs habitants permanents sur la rue, et le type de location est très tranquille et respectueux, étant principalement des sportifs qui louent.
À la demande du vendeur, toute offre déposée devra proposer un délai de réponse de 48 heures.
À la demande du vendeur, toute offre déposée devra proposer un délai de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
75,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 162' 8" irr.
Superficie du terrain
768,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 338 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 747 $
- Total
- 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, les deux grandes armoires IKEA-Pax (entrée et chambre).
Exclusions
Meubles, électroménagers (sauf lave-vaisselle), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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