774 925$
ULS : 21108527
Maison de plain-pied
à vendre
286-436 Ch. de Wexford, Shannon
Shannon, pour les plus exigeants. Magnifique plain-pied 2023 de luxe. Aires ouverts, pièces très lumineuses grâce à sa fenestration généreuse, cuisine moderne et conviviable pour recevoir vos invités, garde-manger walk-in, salon invitant avec son foyer au gaz, chambre des maître unique en son genre à faire rêver, doté d'une superbe salle de bain attenante, grand walk-in et boudoir à l'étage. Sous-sol entièrement aménager avec ses 2 X chambres à coucher, grande salle familiale, salle de bain avec plancher chauffant. Beaucoup de rangement, thermopompe centrale de grande qualité, immense terrain de plus de 115000 pieds carrés, À voir absolument!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Secteur au Domaine Sherwood, le prix du gaz est approximatif. Le patio arrière, 12 X 24 est en cèdre. Beaucoup de matériaux sur place pour la construction d'un garage détaché de bonne dimension, le sol est déjà compacté pour ce recevoir ce futur garage de même qu`un plan approuvé par la municipalité est aussi disponible, terrain de plus de 115000 pc qui offre un potentiel extraordinaire pour l'aménagment, (contactez le courtier inscripteur pour de plus amples renseignements) Seul le certificat de localisation en ligne sera fourni à l'acheteur. Advenant le cas ou le notaire de l'acheteur en exige un nouveau, il sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 52' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel St-Laurent, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' X 354' irr.
Superficie du terrain
115 314 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Parc, Golf, base de Valcartier 10 minutes
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princi
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Ninyl clic
Détails :
Attenant à la chambre principa
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'3"
Revêtement :
Ninyl clic
Détails :
A compléter
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Ninyl clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Ninyl clic
Détails :
walk-in 5 X 8
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 21'10" irr.
Revêtement :
Ninyl clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 300 $
- Total
- 623 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 151 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 425 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 444 $
- Total
- 1 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Thermopompe centrale, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, balayeuse centrale de marque cyclovac et accessoires (boyaux intégrer et rétractables dans le mur) Matériaux déjà sur place pour la construction d'un garage détaché de bonne dimension.
Exclusions
Refroidisseur à vin, bonbonne propane en location +ou- 100.00$ par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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