Maison de plain-pied à vendre - Stoneham-et-Tewkesbury

2936 Boul. Talbot, Stoneham-et-Tewkesbury

MAGNIFIQUE chalet 4 saisons offrant beaucoup de potentiel! La propriété s'étale sur un terrain de plus de 70 000 pied carrés traversée par ruisseau enchanteur. Installations sceptiques récentes. Plan de construction pour une maison unifamiliale disponible. À qui la chance!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

JÉRÔME BOUTIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 559-1713

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Addenda

- Fosse sceptique Hydro-Kinetic récente de 2022 financer avec la ville de Stoneham directement sur le compte de taxes municipales. À la fin du terme de 5 ans, il restera environ 7000$ à payer par le propriétaire.
- Puits artésiens récent datant de 2022.

Le vendeur est en train de régulariser la situation au niveau des empiètements avec le lot voisin. La situation devra être réglée avant de notarier. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la régularisation de ses éléments chez le notaire.
- Une entente verbale non publiée au registre foncier existe avec le lot voisin pour que celui utilise le chemin d'accès et stationne sa voiture en haut du chemin à l'occasion. Cependant, l'arpenteur mentionne qu'il existe une servitude qui permet au voisin d'accéder à son stationnement.

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' 2" X 27' 7" irr.

Année de construction 1960

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 109' 6" X 692' 5" irr.

Superficie du terrain 6 600,10 m²

Eau (accès) Accès (RUISSEAU), Non navigable

Vue Sur la montagne, Sur l'eau

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE