749 000$
ULS : 10227083
Maison à étages
à vendre
30 Rue Maher, Shannon
AMANT DE LA NATURE, vous serez servi!!! Un HAVRE DE PAIX avec terrain de 128,000 pc boisé. Cottage 28x28, 4 chambres, 2 SDB et salle d'eau. Grande salle familiale avec poêle au bois. Très beau cachet. Balcon 24x24 avec rangement en dessous, entrée d'auto pouvant accueillir tous vos jouets. Terrain soigneusement entretenu avec une belle variété de plante. Sentier dans votre sous-bois. Écurie à proximité, à 20 min de la base militaire. Voir ADDENDA.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SUPERBE PROPIÉTÉ POSSEDANT PLUSIEURS ATOUTS.
- 3 chambres au même niveau + 1 au sous-sol.
- 1 salle de bain à chaque étage
- Très grande salle familiale à rez de jardin avec sortie extérieure.
- Balcon 24 x 24 (2018)
- Très grande entrée d'auto
QUE DIRE DU TERRAIN...
- Voisinage éloigné
- Sentier pédestre
- 2 écuries à proximité dont une à distance de marche
- Beaucoup de variétes d'oiseau
- 150 variétés de plantes - 50 variétés d'hosta.
- 3 chambres au même niveau + 1 au sous-sol.
- 1 salle de bain à chaque étage
- Très grande salle familiale à rez de jardin avec sortie extérieure.
- Balcon 24 x 24 (2018)
- Très grande entrée d'auto
QUE DIRE DU TERRAIN...
- Voisinage éloigné
- Sentier pédestre
- 2 écuries à proximité dont une à distance de marche
- Beaucoup de variétes d'oiseau
- 150 variétés de plantes - 50 variétés d'hosta.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
128 055 pi²
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 379 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes - habillement des fenêtres - plaque de cuisson - four encastré et micro-onde encastré - lave-vaisselle - système d'alarme(sans fil) - poêle à bois.
Exclusions
Luminaires au dessus de l'ilot. Caméra de surveillance - Cabinet de bois SDB du RDC et celle du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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