849 000$
ULS : 26870620
Maison à étages
à vendre
309 Ch. du Versant, Les Éboulements (Les Éboulements)
Située à Les Éboulements, cette propriété d'exception offre une vue splendide sur le fleuve Saint-Laurent, l'Isle aux Coudres et les reliefs de Charlevoix. Sa conception contemporaine privilégie la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante, permettant d'apprécier les paysages environnants depuis chaque pièce. Avec ses 3 chambres et sa terrasse surélevée, elle allie confort et beauté. Sa localisation stratégique permet d'accéder facilement aux attractions de la région: Casino, Massif de Charlevoix, Domaine Forget et activités nautiques. Une résidence de qualité supérieure pour profiter du meilleur de Charlevoix.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 040,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 64' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 040,80 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 905,24 pi²
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 52'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 100 $
- Total
- 508 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 149 $
- Scolaire (2025)
- 37 $
- Total
- 2 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires
Exclusions
Effets personnels du vendeur, électroménagers, mobilier intérieur, réservoir de propane loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%