Vendu
Vendu
ULS : 14864599
Maison à étages
à vendre
31 Rue des Fougères, Fossambault-sur-le-Lac
Magnifique cottage inspiré du style victorien à quelques pas du Lac St-Joseph! Un réel bonheur de vivre en nature. Comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. Une servitude d'accès au Lac St-Joseph, sans voisin arrière, grand solarium, foyer au bois EPA, TOUT Y EST ! La nature à vos pieds dans un quartier paisible. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'évaluation municipale de 2025 est erroné. Les VENDEURS ont contacté la Ville puisqu'ils ont reçu un arrérage de taxes municipale. L'évaluateur de la Ville avait inscrit que le solarium a été installé en 2023. Cependant, celui-ci était déjà présent lors de l'achat en 2013. La Ville de Fossambault-sur-le-lac fera un ajustement sur le rôle foncier et aucun arrérage ne sera dû.
**À la demande des VENDEURS, les visites débuteront lundi le 3 février. Aucune offre ne sera présenté avant jeudi le 6 février 2025.
**À la demande des VENDEURS, les visites débuteront lundi le 3 février. Aucune offre ne sera présenté avant jeudi le 6 février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 4" irr.
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
582,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. Chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 317 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 004 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 4 248 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, piscine hors terre (4 pieds) et ses accessoires(DON), Thermopompe piscine(DON), lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air(DON), tablette(s) fixe(s) au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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