Luxueuse propriété dont l'intérieur a été entièrement rénovée en 2020-2021. Située sur une érablière de 409 000 pi2, bordée par un lac privé et une rivière. Aucun voisin à proximité. À 25 min de Québec! Location court terme autorisée.
- 5 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes) - Foyer au bois - Garage double - Îlot de cuisine de 10 pieds en granit - Plafond cathédrale - Air conditionné
ENVIRONNEMENT
-Rue privée (cul-de-sac), secteur très tranquille, sans voisin -Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board) -Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété) -Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue -Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières -À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec
POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Location court terme permise. Revenu annuel potentiel + de 100 000 $ - Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville - Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville - Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété
Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.
- Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Polyester, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé