1 100 000$
ULS : 20541523
Maison à étages
à vendre
31 Rue Métivier, Château-Richer
Luxueuse propriété dont l'intérieur a été entièrement rénovée en 2020-2021. Située sur une érablière de 409 000 pi2, bordée par un lac privé et une rivière. Aucun voisin à proximité. À 25 min de Québec! Location court terme autorisée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ
- Le vendeur a un rapport d'évaluation récent en date du 8 novembre 2024 et la valeur de la propriété est de $ 1 170 000 .
- 4 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3
salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes)
- Foyer au bois
- Garage double
- Îlot de cuisine de 10 pieds en granit
- Plafond cathédrale
- Thermopompe murale
ENVIRONNEMENT
-Rue privée (cul-de-sac), secteur très tranquille, sans voisin
-Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board)
-Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété)
-Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue
-Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières
-À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec
POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Location court terme permise. Revenu annuel potentiel + de 80 000 $
- Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété
Propriété vendue entièrement meublée.
- Prise de possession flexible.
- Le vendeur a un rapport d'évaluation récent en date du 8 novembre 2024 et la valeur de la propriété est de $ 1 170 000 .
- 4 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3
salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes)
- Foyer au bois
- Garage double
- Îlot de cuisine de 10 pieds en granit
- Plafond cathédrale
- Thermopompe murale
ENVIRONNEMENT
-Rue privée (cul-de-sac), secteur très tranquille, sans voisin
-Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board)
-Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété)
-Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue
-Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières
-À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec
POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Location court terme permise. Revenu annuel potentiel + de 80 000 $
- Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété
Propriété vendue entièrement meublée.
- Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Polyester, Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Sous-sol (2020), Cheminée (2020, 13000), Cuisine (2020, 35000), Chauffage (2020, 4000), Électricité (2020, 25000), Fenestration (2020, 5000), Plancher (2020, 20000), Plomberie (2020, 25000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
292' 1" X 1293' 9" irr.
Superficie du terrain
37 999,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ilôt en granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Walk-in
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 800 $
- Total
- 716 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 546 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 3 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central ainsi que les accessoires. Les 4 caméras extérieurs , échangeur d'air , les luminaires et la thermopompe murale . La maison est vendue entièrement meublée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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