394 800$
ULS : 15757970
Maison à étages à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)
317 Rue des Chalets, Portneuf (Portneuf-Sud)
VOTRE COIN DE PARADIS AU BORD DE L'EAU! Vous avez toujours rêvé d'habiter sur la rive du majestueux fleuve St-Laurent ? Faites de ce rêve une réalité avec ce terrain enchanteur. Près de 18 000 pieds carrés de pur bonheur et de zénitude vous attendent avec une vue panoramique à couper le souffle. Imaginez-vous dans un cadre bucolique où la tranquillité règne avec une nature généreuse qui vous enveloppe. Réveillez-vous avec le spectacle des eaux scintillantes du fleuve et chaque jour, laissez-vous émerveiller par le spectacle que vous offre la nature.. À quelques pas de la marina. Ne laissez pas passer cette chance unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 232,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL HARDY
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
AUDREY MATTE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
VOTRE RÊVE DE VIVRE AU BORD DU FLEUVE SAINT-LAURENT EST POSSIBLE !
Cette propriété est une opportunité rare de créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique!
- Chambres : Deux chambres spacieuses, idéales pour un confort maximal.
- Salles de bain : Deux salles de bain complètes pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Garage : Un garage attaché offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. -
- Piscine : Une piscine semi-creusée pour vous rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
- Balcon : Un balcon à l'étage, parfait pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue panoramique sur le fleuve.
- Potentiel : Possibilité de construire votre projet de rêve. L'acheteur devra s'informer auprès de la ville par ses propres moyens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Cette propriété est une opportunité rare de créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique!
- Chambres : Deux chambres spacieuses, idéales pour un confort maximal.
- Salles de bain : Deux salles de bain complètes pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Garage : Un garage attaché offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. -
- Piscine : Une piscine semi-creusée pour vous rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
- Balcon : Un balcon à l'étage, parfait pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue panoramique sur le fleuve.
- Potentiel : Possibilité de construire votre projet de rêve. L'acheteur devra s'informer auprès de la ville par ses propres moyens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 232,46 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 216,87 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
semi-creusée
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav./séch./ plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 230 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 4 514 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 899 $
- Total
- 1 899 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse et sécheuse, poêle et frigidaire, système d'alarme plus en fonction depuis nombre d'année, détecteur de monoxyde, manette entrée garage, piscine et accessoires, foyer au gaz, lave-vaisselle, foyer extérieur, frigidaire garage
Exclusions
Congélateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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