449 000$
ULS : 17984935
Maison à étages
à vendre
3283 Rue St-Victorien, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Excellent potentiel! Grande maison anciennement triplex et maison d'accueil (à valider avec la ville pour reconvertir) Elle comprend 6 chambres avec possibilité de 8. Cuisine avec armoires de bois. 3 entrée indépendante à l'étage, 2 au rez-de-chaussée 1 au sous-sol. Plusieurs rénovations au fil des ans: Portes et fenêtres, balcon escalier et rampes, revêtement extérieur, fournaise électrique avec thermopompe et ÉPURAIR 2023. Revêtement de la toiture 2022. Beaucoup de rangement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur. 24 hrs d'avis pour visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 412 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 412 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.9 x 4.10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée indépendante et balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 2'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utilisé, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 231 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, frigo, thermopompe, pôles à rideaux, cabanon, le vendeur pourra laisser tout biens ou meubles dans la maison et le cabanon et l'acheteur s'occupera d'en disposer à sa guise.
Exclusions
Rideaux de dentelle dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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