Vendu
Vendu
ULS : 25824506
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier
33 Place Leduc, Saint-Gabriel-de-Valcartier
VUE SUR L'EAU | Impeccable cottage avec garage situé sur un site exceptionnel où tous ces éléments sont combinés: Une vue imprenable sur le Lac Ferré, localisé au bout d'un rond point, terrain de plus de 28 600 pieds carrés sans voisin sur le côté, piscine creusée et plus encore... Que demander de plus ! Ayant eu un seul propriétaire depuis la construction, cette maison vous en mettra plein les yeux avec sa propreté hors du commun, son espace verrière sur le côté et son aire de vie lumineuse. Le tout situé dans un secteur familial, sur une rue peu passante au coeur de Saint-Gabriel-de-Valcartier. À voir !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 625 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
* À proximité :
- Dépanneur Mini Marché St-Gabriel à 180m
- Pharmacie Familiprix à 350m
- École primaire de Valcartier à 600m
Rénovations et améliorations :
- Piscine (2001)
- Marches et toiles de piscine (2021)
- Thermopompe piscine et filtreur (2023)
- Solarium sur pieux, 3 saisons (2012)
- Refacing cuisine (2010)
- Plusieurs fenêtres remplacées avec triple verre
- Dépanneur Mini Marché St-Gabriel à 180m
- Pharmacie Familiprix à 350m
- École primaire de Valcartier à 600m
Rénovations et améliorations :
- Piscine (2001)
- Marches et toiles de piscine (2021)
- Thermopompe piscine et filtreur (2023)
- Solarium sur pieux, 3 saisons (2012)
- Refacing cuisine (2010)
- Plusieurs fenêtres remplacées avec triple verre
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 625 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 694 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'7"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'7"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'4"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 389 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 1 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, table de billard et accessoires, aspirateur centtral et accessoires, accessoires de piscine, borne de voiture électrique (niveau 2).
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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