Vendu
Vendu
ULS : 12628910
Maison de plain-pied
à vendre
3358 Rue Nelligan, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Grand plain-pied 43 x 27 situé au coeur de Sainte-Foy tout près des commerces du Ch. des Quatre-Bourgeois et des principaux axes routiers. Rénovée au fil du temps, la demeure offre 4 chambres, cuisine avec îlot & 2 salles de bains avec douche de verre. Chauffage et climatisation économique par géothermie. Cour intime avec haie, cabanon et terrasse couverte abritant un salon et cuisine extérieur avec coin repas. Occupation 1er juillet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description des lieux:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe ouvert sur le salon. Ce dernier, communique via de magnifiques portes françaises avec la salle à manger et la cuisine ainsi qu'au corridor menant aux deux chambres du rez-de-chaussée. À noter que les deux murs adjacents aux chambres ont été insonorisées contre le bruit pour un maximum de confort. Du côté de la cuisine, on retrouve un pratique îlot ainsi que beaucoup d'espaces de rangement en plus de l'accès à la salle à manger. La salle bains offre un douche de verre séparée du bain thérapeutique et une salle d'eau isolée.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec coin bureau, 2 chambres, salle de lavage avec évier cuve ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche de verre et deux lavabos. On y trouve également la salle mécanique ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir un réfrigérateur.
À l'extérieur:
Terrain aménagé et intime offrant un coin feu extérieur, une belle terrasse couverte offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'un cabanon.
Description des lieux:
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe ouvert sur le salon. Ce dernier, communique via de magnifiques portes françaises avec la salle à manger et la cuisine ainsi qu'au corridor menant aux deux chambres du rez-de-chaussée. À noter que les deux murs adjacents aux chambres ont été insonorisées contre le bruit pour un maximum de confort. Du côté de la cuisine, on retrouve un pratique îlot ainsi que beaucoup d'espaces de rangement en plus de l'accès à la salle à manger. La salle bains offre un douche de verre séparée du bain thérapeutique et une salle d'eau isolée.
Sous-sol:
Grande salle familiale avec coin bureau, 2 chambres, salle de lavage avec évier cuve ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche de verre et deux lavabos. On y trouve également la salle mécanique ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir un réfrigérateur.
À l'extérieur:
Terrain aménagé et intime offrant un coin feu extérieur, une belle terrasse couverte offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'un cabanon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 90'
Superficie du terrain
568,60 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
comptoir céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur salle fam.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 444 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 785 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 4 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, plaque induction, luminaires, stores, pôles et rideaux, armoires sdb, micro onde
Exclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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