Vendu
Vendu
ULS : 13709660
Maison à étages
à vendre
34 Rue Général-Vanier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Très charmante et accueillante, propriété de 2 cc au 2ième avec poss d'une 3ième au ss. Toiture refaite au complet, cuisine lumineuse rénovée et agrandie en 2021. Foyer au bois, 2 thermopompes murales, multitude rangements, cour très cozy et paisible. Coup de coeur assuré pour cet oasis de tranquilité en plein coeur de la ville, aux abords de la piste cyclable de la rivière St-Charles et des nombreux services à pieds. Visite libre dim le 16 mars de 12h à 14h.Prise poss. entre 10 juin et 1er juillet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
118,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE HOVINGTON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 25' 7"
Année de construction
1942
Superficie habitable
118,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, clabord
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021, 50000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
++ rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
lav-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
toilette
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 200 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, 2 têtes thermopompe mural, garage de toile avec ancrages
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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