549 000$
Nouveauté
ULS : 20167955
Maison à étages à vendre - Shannon
35 Rue Birch, Shannon
Saisissez l'opportunité qui se présente avec ce petit coin de paradis. Site enchanteur en pleine nature, un terrain spacieux offrant une foule de possibilités. Une remarquable propriété, construction solide de 1980, de grande taille, avec garage, possédant 4 chambres de grandes tailles à l'étage. Venez constater tout l'espace dont vous pourrez profiter ainsi que de la belle luminosité des aires de vies. Solarium 4 saisons. Le sous-sol semi fini avec entrée indépendante. Venez y réaliser votre projet. Prise de possession décembre 2024. voir info collaborateur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
269,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une occasion comme il y en a peu. Un très grand terrain, double largeur, pouvant potentiellement offrir de grandes possibilités.
Grande demeure très chaleureuse et accueillante. Une maison qui a toujours été entretenue avec soin et souci du détail.
Entrée pavée pouvant garer plusieurs voitures en plus de son garage.
Vous pourrez apprécier la grandeur et la luminosité des pièces. La cuisine offre suffisamment de rangement et vient avec les électroménagers (Lave-Vaisselle, four encastré et plaque de cuisson). Vous aurez 2 endroits conviviaux pour recevoir, la salle à manger ou le solarium qui est isolé et chauffé.
À l'étage, 4 chambres de dimensions généreuses s'y trouvent. Vous pourrez également y avoir un petit espace de travail ou espace boudoir en haut des escaliers.
Imaginez votre projet, et il sera réalisable avec cette maison.
Grande demeure très chaleureuse et accueillante. Une maison qui a toujours été entretenue avec soin et souci du détail.
Entrée pavée pouvant garer plusieurs voitures en plus de son garage.
Vous pourrez apprécier la grandeur et la luminosité des pièces. La cuisine offre suffisamment de rangement et vient avec les électroménagers (Lave-Vaisselle, four encastré et plaque de cuisson). Vous aurez 2 endroits conviviaux pour recevoir, la salle à manger ou le solarium qui est isolé et chauffé.
À l'étage, 4 chambres de dimensions généreuses s'y trouvent. Vous pourrez également y avoir un petit espace de travail ou espace boudoir en haut des escaliers.
Imaginez votre projet, et il sera réalisable avec cette maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' 11" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
269,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 9" X 160' 4" irr.
Superficie du terrain
2 589,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dessus garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 408 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 231 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles et rideaux, Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré. Le poele au sous-sol, les thermopompes (2 tetes) , aspirateur central et ses accessoires et la génératrice Honda (10 000W). Tout le Mobilier du salon, Solarium, du sous-sol, de la salle à diner et de la chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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