Magnifique plain-pied au coeur de Loretteville, dans un quartier paisible et familial. Comprend 4 ch., 2 sdb complètes et une salle d'eau. Cuisine fraîchement rénovée. Salon spacieux avec porte-patio triple menant à la cour arrière, où vous trouverez une grande cour bordée de haies avec un aménagement paysager à couper le souffle ainsi qu'une grande verrière. Au sous-sol, Salle familiale, 2 ch., salle de bain, bureau et coin atelier. Plusieurs rénovations récentes, dont drain agricole(2017) et cuisine/ système de chauffage(2022) (voir addenda). Près des écoles, parcs, restaurants et transport en commun. Disponible rapidement. Venez visiter.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES: 2008 : Rénovation complète de la salle de bain principale, réfection de la chambre #2 au rez-de-chaussée, remplacement du panneau électrique et de la toiture. - 2010-2011 : Changement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol. - 2017 : Remplacement du drain français. - 2018 : Changement du revêtement extérieur, des fenêtres côté nord, réfection complète de la verrière, agrandissement de l'entrée d'auto, aménagement paysager, et remplacement de la porte patio par une porte triple. - 2019 : Réfection de l'entrée d'eau. - 2022 : Rénovation complète de la cuisine, changement du système de chauffage (fournaise et thermopompe centrale), ré-isolation des murs extérieurs, et remplacement de 95% de la tuyauterie/plomberie. -
Pourquoi s'installer à Loretteville ?
Loretteville offre un cadre de vie paisible entouré de nature, idéal pour les familles et les couples. Le quartier combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités urbaines. Doté de nombreux parcs comme le Parc Chauveau, Loretteville est parfait pour les activités en plein air, telles que la randonnée et le ski de fond.
Le quartier se distingue par sa vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des centres de loisirs et des services de proximité comme des épiceries, des cliniques et des commerces locaux. Les couples et familles apprécieront les nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité, créant un cadre idéal pour des moments de détente.
Loretteville est également bien connecté au reste de la ville grâce à son accessibilité aux principales artères et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers.
En pleine expansion, Loretteville est un quartier en développement offrant de belles perspectives. Avec ses nombreux atouts, il représente un choix judicieux pour les familles et les couples souhaitant s'établir dans un endroit prometteur et agréable à vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 27' 1"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 52' 9" irr.
Superficie du terrain
829,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio triple
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace buanderie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante à la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
159 000 $
Évaluation du bâtiment
110 000 $
Total
269 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 965 $
Scolaire
(2024)
224 $
Total
3 189 $
Dépenses énergétiques
Électricité
1 180 $
Total
1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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