2 179 000$
ULS : 15645002
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
355 Rue Laurier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«Domaine à vendre à Sainte-Catherine | Le -YELLOWSTONE- de la région!» Cette propriété qui représente plus de 1% du territoire bâti de municipalité est le rêve de tout gentleman farmer et/ou amoureux de la nature. Cette propriété offre plusieurs possibilités et surtout LA PAIX! Retirée des regards curieux au bout d'un rang intime ce domaine de +de 6.2 million de «PC» ou +-170 arpents donne accès à la Rivière par le chemin de la liseuse, vous offre des KM de sentiers privés carrossables, forêt mature, chasse miraculeuse, garde d'animaux, érablière/sucrerie jusqu'à 3200 entailles et++ Le tout inclus UNE VASTE & MAGNIFIQUE MAISON DE PRESTIGE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Si on exclus la station touristique de DUCHESNAY, cette propriété représente autour de 1% du territoire urbain-bâti de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier!
Vous cherchez la nature, le calme, la détente, ce magnifique domaine, de plus de 57 hectares est pour vous! Avec un potentiel infini, près de la rivière Jacques-Cartier AVEC ACCÈS À L'EAU, vous pourrez chasser, pêcher ou tout simplement vous promener dans les sentiers. Les installations, dont la cabane à sucre, la grange-garage et l'atelier feront certainement naître de grands projets. Avec les champs clôturés c'est le temps de faire l'élevage de vos chevaux et/ou autres animaux! Cette luxueuse résidence offre 4 chambres à coucher, 2 bureaux, 3 salles de bains, une entrée indépendante au sous-sol et un garage double intégré.
En profondeur...
Magnifique domaine-fermette:
La propriété est localisée à la fin d'un cul-de-sac très tranquille à 5 km du village (moins de 30 minutes de la ville de Québec). Le domaine est entouré de forêts et de champs.
La résidence a été construite en 2007, elle comprend 12 pièces; pourrait être aussi utilisé en bi-génération et offre un garage double chauffé.
En bordure du domaine, vous avez accès directement aux sentiers de motoneige, VTT, ski de fond, vélo et sentiers équestres du club des cavaliers.
L'érablière d'une possibilité de 3200 entailles sur tubulures et une cabane à sucre construite en 2014.
Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.
Avec plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver. Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.
Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons. Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.
Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, des chevaux et des moutons. Il est également possible de planter des vignes. Les clôture protèges les plantations. Le grand hangar peut être également utilisé pour un vignoble.
Une bâtisse agricole de 3514 pieds carrés, (1071 m2) abrite la machinerie tels, tracteurs, souffleuse à neige, laboureuse, faucheuse, semeuse, fendeuse à bois etc. Il y a également un atelier «isolé-chauffé» tout outillé avec deux génératrices. Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux et pourrait aussi être converti en «loft».
Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.
COUP DE COEUR!!!!!
Vous cherchez la nature, le calme, la détente, ce magnifique domaine, de plus de 57 hectares est pour vous! Avec un potentiel infini, près de la rivière Jacques-Cartier AVEC ACCÈS À L'EAU, vous pourrez chasser, pêcher ou tout simplement vous promener dans les sentiers. Les installations, dont la cabane à sucre, la grange-garage et l'atelier feront certainement naître de grands projets. Avec les champs clôturés c'est le temps de faire l'élevage de vos chevaux et/ou autres animaux! Cette luxueuse résidence offre 4 chambres à coucher, 2 bureaux, 3 salles de bains, une entrée indépendante au sous-sol et un garage double intégré.
En profondeur...
Magnifique domaine-fermette:
La propriété est localisée à la fin d'un cul-de-sac très tranquille à 5 km du village (moins de 30 minutes de la ville de Québec). Le domaine est entouré de forêts et de champs.
La résidence a été construite en 2007, elle comprend 12 pièces; pourrait être aussi utilisé en bi-génération et offre un garage double chauffé.
En bordure du domaine, vous avez accès directement aux sentiers de motoneige, VTT, ski de fond, vélo et sentiers équestres du club des cavaliers.
L'érablière d'une possibilité de 3200 entailles sur tubulures et une cabane à sucre construite en 2014.
Les matériaux de construction (planches et poutres) proviennent des arbres de la forêt du domaine.
Avec plus de 6 km de sentiers privés à travers la forêt, vous pouvez facilement chasser, faire des randonnées à pied ou en raquettes l'hiver. Vous avez accès à la rivière Jacques Cartier qui longe le domaine pour pratiquer la pêche ou le kayak.
Il y a deux étangs dans les champs et deux autres dans la forêt qui accueillent des oies sauvages du Canada qui viennent donner naissance à leurs oisons. Vous y croiserez également des cerfs de virginie, dindons sauvages, hérons, lièvres et bien d'autres.
Les champs sont équipés de clôtures à gibier, ce qui permet d'élever des cerfs, des chevaux et des moutons. Il est également possible de planter des vignes. Les clôture protèges les plantations. Le grand hangar peut être également utilisé pour un vignoble.
Une bâtisse agricole de 3514 pieds carrés, (1071 m2) abrite la machinerie tels, tracteurs, souffleuse à neige, laboureuse, faucheuse, semeuse, fendeuse à bois etc. Il y a également un atelier «isolé-chauffé» tout outillé avec deux génératrices. Le bâtiment a déjà servi d'écurie pour environs 12 chevaux et pourrait aussi être converti en «loft».
Plusieurs possibilités d'exploitations sont possibles sur ce domaine de rêves.
COUP DE COEUR!!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' X 58' 1"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, 2 garages
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
60% du sous-sol est un vide sanitaire de 4', Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
577 116,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), travail nécessaire, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, une partie en asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, tout à moins de 10 min., Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 29'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 22'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
2e puits, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 900 $
- Total
- 951 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 395 $
- Scolaire (2024)
- 872 $
- Total
- 9 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires fixes, habillages des fenêtres complets, équipements de la sucrerie.
Exclusions
Machineries et outillages divers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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