1 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23510309
Maison à étages à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
3566 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Incroyable domaine de plus de 300 000 pieds carrés situé sur l'île d'Orléans, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le Fleuve et le Mont Ste-Anne. Cette résidence de style canadien se distingue par une construction de qualité supérieure, et la grange est tout simplement exceptionnelle! Un véritable coup de coeur! Le zonage permet la location à court terme et le permis CITQ est valide. Veuillez consulter l'addenda pour obtenir tous les détails sur cette majestueuse propriété!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Découvrez cette majestueuse résidence en pierre, construite pièce sur pièce en 1980. Elle propose quatre chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une suite parentale soigneusement aménagée dans les combles du troisième étage.
Les vastes espaces de vie du rez-de-chaussée sauront vous charmer à coup sûr. La cuisine, dotée d'un îlot pouvant accueillir jusqu'à six convives, est un espace convivial et fonctionnel. Le salon, immense, est agrémenté d'un superbe foyer de masse dont la chaleur se diffuse jusqu'au troisième étage grâce à une cheminée en pierre unique. Ce foyer à double face permet de profiter des flammes aussi bien depuis le salon que depuis la salle à manger. L'entrée de la maison, autrefois un garage, a été transformée en une élégante salle de billard.
Construite en 2000, la grange de 36x60 sur une dalle de béton ressemble davantage à un immense garage. Avec une hauteur de 12'7" au rez-de-chaussée, elle dispose d'un deuxième étage de 14' de haut, entièrement fini en plancher de bois et gypse, prêt à être transformé en une vaste salle de réception.
Située en hauteur près du village de St-François, la propriété offre une vue panoramique à 360 degrés : d'un côté sur le fleuve Saint-Laurent et de l'autre sur la nature et les champs, avec le Mont Sainte-Anne en arrière-plan. La cour arrière, agrémentée d'une piscine et d'un immense patio entouré de quelques arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Une serre est en construction et des bassins ont été aménagés pour créer un lac privé.
Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en tant que BnB, ce domaine a tout pour plaire et divertir. Je serai ravis de vous le faire découvrir !
Les vastes espaces de vie du rez-de-chaussée sauront vous charmer à coup sûr. La cuisine, dotée d'un îlot pouvant accueillir jusqu'à six convives, est un espace convivial et fonctionnel. Le salon, immense, est agrémenté d'un superbe foyer de masse dont la chaleur se diffuse jusqu'au troisième étage grâce à une cheminée en pierre unique. Ce foyer à double face permet de profiter des flammes aussi bien depuis le salon que depuis la salle à manger. L'entrée de la maison, autrefois un garage, a été transformée en une élégante salle de billard.
Construite en 2000, la grange de 36x60 sur une dalle de béton ressemble davantage à un immense garage. Avec une hauteur de 12'7" au rez-de-chaussée, elle dispose d'un deuxième étage de 14' de haut, entièrement fini en plancher de bois et gypse, prêt à être transformé en une vaste salle de réception.
Située en hauteur près du village de St-François, la propriété offre une vue panoramique à 360 degrés : d'un côté sur le fleuve Saint-Laurent et de l'autre sur la nature et les champs, avec le Mont Sainte-Anne en arrière-plan. La cour arrière, agrémentée d'une piscine et d'un immense patio entouré de quelques arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Une serre est en construction et des bassins ont été aménagés pour créer un lac privé.
Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en tant que BnB, ce domaine a tout pour plaire et divertir. Je serai ravis de vous le faire découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 1" X 29' 2" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle Canadienne
Garage
Grange
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 812,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, 360 degrés - Fleuve et MSA, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (10)
Piscine
semi-creusé
Détails des pièces
Salle de billard
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'3"
Revêtement :
Vynil Click
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer de Masse à 2 faces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt Central 6 places
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privé
Salle de bain de la CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bidet + bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dortoire 6 personnes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon français
Suite des maîtres
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Baignoir auto-portante
Salle de bain de la suite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche Italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Rangement - Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plancher Chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer de Masse à 2 faces
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
à refaire, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 500 $
- Total
- 674 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 872 $
- Scolaire (2024)
- 643 $
- Total
- 4 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 440 $
- Total
- 5 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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