449 900$
ULS : 25967638
Maison à étages
à vendre
376 Boul. du Lac, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Découvrez cette superbe maison jumelée offrant un cadre de vie exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre de ski Le Relais et du Lac-Beauport. Sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de plein air. On y retrouve 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Superbe rez-de-chaussée à aire ouverte, thermopompe pour un confort optimal et une grande salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de sports de plein air.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites de l'immeuble débuteront uniquement à partir de 13h00 vendredi 21 mars 2025 et le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant lundi le 24 mars 2025 à 18h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 6"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 1" X 125'
Superficie du terrain
407,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 353 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 121 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 3 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, aspirateur central et ses accessoires, plaque chauffante GE et four encastré Whirlpool, meuble télé du salon.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, miroir de la salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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