Vendu
Vendu
ULS : 12763055
Maison de plain-pied
à vendre
3785 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Magnifique jumelé! Offrant 3 chambres un sous-sol aménageable à votre gout pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires une salle de bain et une cuisine fraichement refaites. Cette propriété répond à tous vos besoins, que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou simplement profiter d'un espace bien pensé. Située dans un quartier convoité, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et plus encore. Son aire ouverte au RDC créer une ambiance chaleureuse créent un lieu accueillant. Ajoutez à cela une cour intime sans voisin arrière avec piscine et cabanon. Un véritable coup de coeur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Situé au 3785 Rue de la Rivière Nelson, ce magnifique jumelé représente un choix stratégique pour les familles en quête d'un environnement paisible et sécuritaire, tout en restant proche des commodités essentielles. Niché dans un secteur familial recherché, ce jumelé offre un cadre de vie où confort et accessibilité se conjuguent parfaitement.
L'environnement résidentiel du secteur garantit tranquillité et sécurité, idéals pour élever une famille. La proximité de plusieurs parcs, dont des espaces verts et des aires de jeux pour enfants, permet aux plus jeunes de s'épanouir et de profiter des loisirs de plein air à quelques pas de chez eux. De plus, le quartier propose une excellente offre scolaire, avec des écoles primaires et secondaires de qualité accessibles en quelques minutes seulement, simplifiant ainsi la vie des parents.
En termes de services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, et plusieurs commerces de proximité facilitant le quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, et l'accès rapide aux principales artères de la ville assure des déplacements sans encombre vers le centre-ville et les zones d'activités.
Ce jumelé allie modernité et convivialité, offrant un espace intérieur bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Avec des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle, chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Que ce soit pour profiter de la vie de quartier, des commodités à proximité ou de l'atmosphère accueillante, cette maison constitue un investissement sûr et intelligent pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accueillant.
L'environnement résidentiel du secteur garantit tranquillité et sécurité, idéals pour élever une famille. La proximité de plusieurs parcs, dont des espaces verts et des aires de jeux pour enfants, permet aux plus jeunes de s'épanouir et de profiter des loisirs de plein air à quelques pas de chez eux. De plus, le quartier propose une excellente offre scolaire, avec des écoles primaires et secondaires de qualité accessibles en quelques minutes seulement, simplifiant ainsi la vie des parents.
En termes de services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des épiceries, pharmacies, et plusieurs commerces de proximité facilitant le quotidien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, et l'accès rapide aux principales artères de la ville assure des déplacements sans encombre vers le centre-ville et les zones d'activités.
Ce jumelé allie modernité et convivialité, offrant un espace intérieur bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Avec des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle, chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Que ce soit pour profiter de la vie de quartier, des commodités à proximité ou de l'atmosphère accueillante, cette maison constitue un investissement sûr et intelligent pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accueillant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
385,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petite chambre!
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 326 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 2 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillages des fenêtres, Gazebo avec toiture permanente, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoire.
Exclusions
Biens personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%