Vendu
Vendu
ULS : 10550631
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
38 Rue de la Pointe-aux-Bleuets, Fossambault-sur-le-Lac
Découvrez cette somptueuse résidence au bord de l'eau! Méticuleusement rénovée;La cuisine, coeur de la demeure,est dotée d'un îlot surdimensionné et d'un garde-manger walk-in. Comprenant trois chambres; Une chambre des maîtres avec plafond cathédrale et des salles de bain qui évoquent les plus luxueux hôtels-boutiques. Avec son garage double, elle est assise sur un vaste terrain boisée de plus de 31 000pc directement sur la rivière aux pins donnant accès au sublime Lac Saint-Joseph où elle vous garantit une multitude d'options d'activités.Avec Accès à la plage de la Blueberry Beach et à la descente à bâteau,vivez la villégiature au quotidien!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 988 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Directement à partir de la résidence vous pourrez partir en bateau, à pied, en VTT, à vélo, en kart de golf, en côte-à-côte ou en motoneige durant l'hiver, pour profiter des sentiers et d'une superbe plage de sable de 500 pieds privés*. Uniquement accessible aux résidents de la rue qui y sont membres, vous pourrez en profiter pour faire un BBQ sur la plage, pratiquer vos sports préférés et y admirer les magnifiques couchers de soleil. Profitez d'un environnement très recherché où vous pourrez y pratiquer aussi la marche en forêt, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette etc. et ce toujours à partir de la résidence! * Cotisation annuelle de 150$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 34' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 988 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' X 253' irr.
Superficie du terrain
31 859 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plage, sentiers pédestres, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 gardes-robes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Chêne
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Chêne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cabinet de toilette intime
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 200 $
- Total
- 902 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 939 $
- Scolaire (2024)
- 756 $
- Total
- 9 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 987 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, tringles, rideaux extérieur galerie arrière, quai en composite fait 1/3 à faire (Matériaux inclus), sauna extérieur baril, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, meuble argent du boudoir, borne de recharge VE, caméras extérieures.
Exclusions
Tous les biens et meubles meublant l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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