5 195 000$
ULS : 15174081
Maison à étages à vendre - Lac-Saint-Joseph
388 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph
Propriété d'exception au bord du Lac St-Joseph. 250 pi de façade. Construction 2003 et plusieurs rénovations depuis. Un clé en main alliant CONFORT et ÉLÉGANCE! Impressionnante fenestration vous offrant une vue panoramique sur le lac. Plafond cathédral, magnifique foyer en pierre, véranda 4 saisons avec plancher chauffant. 3 ch. (poss de 4) et sdb attenantes pour chacune d'elles. Espace ch. des maîtres à faire rêver! Géothermie, génératrice. Spacieux terrain, 124 343 p². Plusieurs espaces de détente pour admirer la beauté de la nature et du lac. Seulement 35 min. de Québec. Vous rêvez d'une maison unique au bord du Lac St-Joseph? Vous y êtes!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
280,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations effectuées depuis l'achat :
2011 :
-Rénovation de la cuisine par Cuisine Rochon et de la salle de bains des maîtres avec plancher chauffant.
-Modification des divisions à l'étage : 3 petites chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres avec boudoir et foyer au gaz.
-Ajout d'un garde-robe de cèdre à l'étage.
-Manteau du foyer refait en entier.
-Isolation du garage refaite en entier.
-Installation de la géothermie.
-Ajout de la génératrice commerciale avec remise.
2014 : Changement des Thermos.
2018 : Conversion de la véranda en 4 saisons et ajout de plancher chauffant.
2019 : Ajout du pavillon extérieur.
2020 : Changement de la majorité des fenêtres.
2020-2021 : Revêtement extérieur repeint au complet.
2024 : Remplacement de la porte d'entrée.
2011 :
-Rénovation de la cuisine par Cuisine Rochon et de la salle de bains des maîtres avec plancher chauffant.
-Modification des divisions à l'étage : 3 petites chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres avec boudoir et foyer au gaz.
-Ajout d'un garde-robe de cèdre à l'étage.
-Manteau du foyer refait en entier.
-Isolation du garage refaite en entier.
-Installation de la géothermie.
-Ajout de la génératrice commerciale avec remise.
2014 : Changement des Thermos.
2018 : Conversion de la véranda en 4 saisons et ajout de plancher chauffant.
2019 : Ajout du pavillon extérieur.
2020 : Changement de la majorité des fenêtres.
2020-2021 : Revêtement extérieur repeint au complet.
2024 : Remplacement de la porte d'entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 63' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
280,90 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 9" X 580' 10" irr.
Superficie du terrain
11 556 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pierre concassée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Duchesnay, Ski de fond, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la chambre du RDC
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Garde-robe de cèdre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Détecteur fuite d'eau, caméra, génératrice, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 436 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 851 400 $
- Total
- 2 287 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 433 $
- Scolaire (2024)
- 2 071 $
- Total
- 2 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 188 $
- Gaz
- 294 $
- Total
- 4 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière Thermador, réfrigérateur , lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de la salle de lavage. Ensemble de la salle à manger, le divan au salon et les 2 fauteuils. BBQ, auvents rétractables, génératrice, chauffe-terrasses et toiles du pavillon extérieur, tous les meubles extérieurs, quai. Système d'alarme, système de caméra, système de détection de fuite d'eau. Balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Quatre bonbonnes de gaz louées au montant de 294,34$/an.
Calculatrice de versements hypothécaire
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