559 000$
ULS : 16438245
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
39 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac
Nichée sur un terrain de plus de 47 000 pc sans voisins arrière, cette retraite paisible et chaleureuse offre une vue partielle sur le majestueux Lac Saint-Joseph. Pour y admirer le lac de plus près, elle vous offre une plage privée exceptionnelle ainsi que la possibilité d'y mettre votre embarcation.* Grande fenestration, ponctuée de détails architecturaux tels que l'escalier colimaçon, foyer, toit cathédrale et la possibilité d'y ajouter une 3ème chambre. Opportunité à saisir! Les photos sont à titre indicatif seulement. *Selon la règlementation de l'association.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 522 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les photos sont à titre indicatif seulement.
Le revêtement de la toiture a été remplacée.
Les fenêtres en façade avant ont été remplacées.
Accès à la plage de l'Association des propriétaires du développement Fossambault inc; Un frais de 360$ est exigible pour tout nouveau propriétaire et un frais annuel de 150$* est exigible à chaque année.
*Frais à valider pour l'année 2024.
Le revêtement de la toiture a été remplacée.
Les fenêtres en façade avant ont été remplacées.
Accès à la plage de l'Association des propriétaires du développement Fossambault inc; Un frais de 360$ est exigible pour tout nouveau propriétaire et un frais annuel de 150$* est exigible à chaque année.
*Frais à valider pour l'année 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 36' 2"
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 522 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 703,90 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'9" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 364 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 634 $
- Scolaire (2023)
- 325 $
- Total
- 4 959 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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