Vendu
Vendu
ULS : 25179311
Split level - Paliers multiples à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
390 Rue Audouart, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Charmante maison à paliers multiples offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle offre 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'une belle cour ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, tout près des écoles, vous bénéficiez également de toutes les commodités et des principaux accès routiers, rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais. Il s'agit d'une propriété clés en mains. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMMANUELLE MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
CATHERINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Découvrez Beauport : Plongez dans une aventure épique à Beauport, un véritable paradis pour les familles en quête de découvertes et d'aventures inoubliables. Commencez par une visite à couper le souffle à la Chute Montmorency, où les enfants seront émerveillés par la majesté de cette cascade spectaculaire. Puis, partez à l'exploration des rues colorées du Vieux-Beauport, où chaque coin de rue révèle des trésors historiques et des anecdotes captivantes sur le passé de la région. Les aventuriers en herbe adoreront se perdre dans les sentiers boisés du parc des Cascades, offrant des vues imprenables sur la chute, de la pêche récréative et des surprises naturelles à chaque pas. Pour une dose d'adrénaline en famille, rendez-vous à la Baie de Beauport, où les activités comme la planche à voile et leur centre d'amusement promettent des moments de pur plaisir. Et que serait une escapade en famille sans une pause gourmande ? À Beauport, les options sont infinies! Découvrez les délices locaux dans les charmants restaurants et cafés du quartier, où les saveurs authentiques du terroir québécois raviront les papilles de tous les membres de la famille. Avec tant de trésors à découvrir, Beauport est l'endroit idéal pour créer des souvenirs magiques en famille qui resteront gravés dans les coeurs pour toujours. Préparez-vous à vivre des aventures inoubliables dans ce véritable paradis familial au coeur de la magnifique Capitale-Nationale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 25' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 112' 8"
Superficie du terrain
497,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 900 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 3 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour véhicule électrique, luminaires, rideaux et "Stores", lave-Vaisselle, cuisinière, système d'alarme (sous contrat Telus de 5 ans), support mural pour la télé, cadres de la cuisine et salle de bains, miroirs du palier du demi sous-sol, tondeuse, taille-bordures et souffleuse.
Exclusions
Étagère métallique du cabanon, échelle de toit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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