639 000$
ULS : 23613984
Maison à étages
à vendre
4033 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Dès premiers instants, vous serez charmé par caractère unique. Nichée sur un terrain exceptionnel avec accès direct à la rivière Bellefine et magnifique chute d'eau. Offrant vue sur le Mont Sainte-Anne et dotée d'un terrain de tennis privé, cette demeure est un véritable havre de paix. Construite en 2017, la maison a été conçue avec des matériaux provenant d'une demeure ancestrale de 1823, dans le style Louis XIV. Chaque détail a été soigneusement préservé pour refléter le cachet et l'élégance de cette époque. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et un logement intergénérationnel 3 1/2, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 26' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 6" X 291' 5" irr.
Superficie du terrain
5 260,70 m²
Eau (accès)
Chute , Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Mont Sainte Anne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 404 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 555 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 1 843 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 073 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, table de billard, habillage de fenêtres, 2 frigos (Masterchef et Hisense), cuisinière Kemmore, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%