Vendu
Vendu
ULS : 19963373
Maison à étages
à vendre
4071 Rue Simone-Hudon, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Maison en rangée sans mitoyenneté située à Loretteville, à deux pas du terrain de golf Le Lorette. Cette propriété offre 2 chambres, un bureau et une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine rénovée, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une salle familiale et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour intime, d'un abri d'auto muni équipé d'une prise 240V pour voiture électrique et d'une terrasse au-dessus. Idéalement située dans un quartier familial et paisible, cette maison est un véritable coup de coeur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 479 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier familial et paisible de Loretteville, tout près du terrain de golf Le Lorette, cette maison en rangée sans mitoyenneté offre un cadre de vie exceptionnel. L'étage propose deux chambres, une salle de bain et un bureau, parfait pour télétravailler. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend une cuisine rénovée avec goût, un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une salle familiale polyvalente et un atelier. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour intime, d'un abri d'auto couvert et d'une terrasse située au-dessus. Une propriété idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 34' 10"
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 479 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 90' 11" irr.
Superficie du terrain
2 810 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 141 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, frigo, pôles et rideaux, luminaires et miroir du hall d'entrée.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre), rideaux et rails salon, miroir rond de la salle de bain du haut, meubles et effets personnels. Pôles et rideaux de la petite chambre au 2e et de celle du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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