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Vendu
Vendu
ULS : 27239384

Maison de plain-pied à vendre
41 Rue Piché, L'Ange-Gardien

Belle propriété de construction 2007 entretenue avec soin au fil des ans! Quatre chambres, aires de vie lumineuses et sous-sol entièrement aménagé. Beaucoup de rangement. Sise sur un terrain intime avec haies matures de plus de 6 000 pieds carrés. Coin de rue. Secteur tranquille où il fait bon vivre. À proximité des axes routiers et des services. Elle vous plaira à coup sûr!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ESTHER FORTIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures. À la demande des vendeurs, afin de bien préparer la maison les visites débuteront jeudi le 20 février et si offres il y a elles seront présentées lundi le 24 février 2025.
Dimensions 32' 3" X 37' 2" irr.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 6 105 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'9" X 14'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain sur pattes
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 17'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 9'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Douche ind. Inst. lav. & séch.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
95 600 $
Évaluation du bâtiment
250 400 $
Total
346 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 822 $
Scolaire (2024)
229 $
Total
3 051 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 660 $
Total
1 660 $

Inclusions

Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, poêle, système d'alarme (non-relié), échangeur d'air et remise.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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