Vendu
Vendu
ULS : 27239384
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Piché, L'Ange-Gardien
Belle propriété de construction 2007 entretenue avec soin au fil des ans! Quatre chambres, aires de vie lumineuses et sous-sol entièrement aménagé. Beaucoup de rangement. Sise sur un terrain intime avec haies matures de plus de 6 000 pieds carrés. Coin de rue. Secteur tranquille où il fait bon vivre. À proximité des axes routiers et des services. Elle vous plaira à coup sûr!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 heures. À la demande des vendeurs, afin de bien préparer la maison les visites débuteront jeudi le 20 février et si offres il y a elles seront présentées lundi le 24 février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 37' 2" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 105 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche ind. Inst. lav. & séch.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 346 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 822 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, poêle, système d'alarme (non-relié), échangeur d'air et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%