325 000$
ULS : 25540194
Maison de plain-pied
à vendre
4375 Boul. Malcolm-Fraser, La Malbaie (Charlevoix)
Vaste bungalow sur un terrain de 49 300 pieds carrés avec un impressionnant garage de 24' X 36'. La maison offre 2 chambres au rez-de-chaussée, des aires de vie ouvertes et lumineuses, une salle de lavage indépendante et le sous-sol est partiellement aménagé. Revêtement extérieur en pierre, entrée asphaltée, galerie avant et terrasse arrière en béton, installations septiques 2023. À proximité des pistes de vtt et motoneiges. La prise de possession est flexible.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
114,43 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28'
Année de construction
1983
Superficie habitable
114,43 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 300'
Superficie du terrain
4 593,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 300 $
- Total
- 192 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 483 $
- Scolaire (2024)
- 148 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, poêle à bois, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, habillage des fenêtres, luminaires, compresseur du garage.
Exclusions
Remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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