349 900$
Nouveauté
ULS : 20464089
Maison à étages
à vendre
45 Rue des Hérons, L'Ange-Gardien
Voici un rapport qualité-prix incomparable! Situé à deux minutes des Chutes Montmorency, aux limites de Boischatel et de l'Ange-Gardien sur une jolie rue familiale et tranquille. Superbe jumelé construction 2020 proposant de beaux airs de vie inondés de lumière naturelle par sa fenestration et sa jolie cour arrière intime orientée franc Sud. Il offre un aménagement bien pensé et au goût du jour, avec de l'espace pour toute la famille. Sans oublier ses commodités recherchées telles que garde-robe/walk-in et thermopompe murale. Toujours sous garantie du constructeur jusqu'en 2025! Sautez sur cette opportunité dès maintenant.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 71' 10" irr.
Superficie du terrain
412 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 305 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 574 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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