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439 000$
Nouveauté
ULS : 11112878

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

45 Rue Lessard, Sainte-Anne-de-Beaupré
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Jolie et chaleureuse propriété qui vous plaira à coup sûr avec ses plafonds de 9' au rez-de-chaussée et ses grandes pièces conviviales à aire ouverte! 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Piscine chauffée et récente. Garage muni de plancher à l'époxy, d'une mini-cuisinette et d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage! Quartier tranquille et à 5 min de tous les services. Demandez votre visite!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MICHEL GINGRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 561-5188
Voir le site web du courtier
REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Grand hall d'entrée avec accès au garage.
-Aire de vie avec beaucoup de luminosité.
-Buanderie séparée de la salle de bains.

SOUS-SOL:

-Grandes fenêtres donnant une belle luminosité.
-2 grandes chambres dont une avec walk-in.
-Une autre salle de bains complète.
-Rangement.

EXTÉRIEUR:

-Piscine hors terre chauffée (2017).
-Terrain paysagé.
-Cabanon avec grande porte facilitant le rangement.
-Jolie terrasse donnant un accès direct à la piscine.

PROXIMITÉ:

-À 15 min. du Mont Ste-Anne.
-À 5 min. du Super C, restaurants et pharmacie.
-À 10 min. écoles primaire et secondaire.

Dimensions 32' 6" X 45' 5" irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 88' 9" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain 735 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffe-eau
Proximité Piste cyclable, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 19'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails : douche
Garde-robes cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
65 700 $
Évaluation du bâtiment
281 500 $
Total
347 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 316 $
Scolaire (2024)
252 $
Total
3 568 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et acc., thermopompe murale, piscine avec accessoires et son chauffe-eau électrique (le tout date de 2017), cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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