429 900$
ULS : 10835779
Maison de plain-pied à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)
464 Route François-Gignac app. 730, Portneuf (Portneuf-Sud)
Devenez propriétaire de votre propre station balnéaire! Cette propriété exceptionnelle vous offre une expérience de vie incomparable. Maison isolée 4 saisons située sur un site proposant de nombreuses activités. Votre havre de paix inclut une piscine creusée chauffée au sel idéale pour la détente et pour recevoir. Profitez d'un magnifique tiki bar de 35 pieds parfait pour des moments conviviaux. Vos invités auront accès à une salle de bain complète et à une chambre privée. Maison ayant subi plusieurs améliorations. Vous serez séduit. N'attendez plus et profitez de cette opportunité pour vivre votre rêve dans un lieu paradisiaque.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JENNIFER BOUTET SAVARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Piscine creusée chauffée au sel
Douche extérieure près de la piscine
SDB complète extérieure
Chambre pour les invités près de la piscine
Tiki bar 35X14 avec bar en granit, télé et espace lounge
2 patios (Avant 20X12 et arrière 19X15)
Maison isolée à l'uréthane. Propriété 4 saisons
Déneigement et tonte de pelouse inclus
Accès aux activités du camping panoramique Portneuf
Piste de VTT et motoneige à proximité
10 places de stationnements ou 3 VR
Installation faite pour une borne de recharge (Borne non inclus)
Génératrice annexée à la maison
Eau et égout de la ville
Accès au site 4 saisons
Bail de 20 ans renouvelable
Maison mobile situé sur 2 terrains privés
Entouré d'haies et terrain boisé
Vendeurs flexibles sur la prise de possession
Entretenue minutieusement
Beaucoup d'amélioration dans la propriété
Maison mobile 4 saisons isolé à l'uréthane
Golf- 9 trous inclut dans la location
Piscine en fibre de verre
INCLUSIONS EXTÉRIEURES
Chaises de bar (5)
Chaises longues (5)
Chaises berçantes (2)
Set de patio rond 4 places
Set en rotin 2 x 1 place et 1 causeuse
Divan en rotin
1 cabanon avec porte de garage
2 cabanons isolés donc un possédant servir de chambre avec garde-robe de
cèdre
Piscine creusée chauffée au sel + fontaine
Équipements de piscine
Douche extérieure près de [a piscine
Génératrice avec < transfert switch > gaz et propane
Auvent rétractable patio avant
Auvent permanent patio arrière avec toile d'été et d'hiver
Prise extérieur 50 A, parfait pour véhicule électrique ou vr
Porte et clôture ornementale fermant le terrain et stationnement
Télévision extérieure Panasonic et barre de son LG
INCLUSIONS INTÉRIEURES
Frigo
Cuisinière et four au propane
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Four micro-ondes
Foyer au propane
Air climatisé mural (neuf 2024)
Luminaires, stores et rideaux
Douche extérieure près de la piscine
SDB complète extérieure
Chambre pour les invités près de la piscine
Tiki bar 35X14 avec bar en granit, télé et espace lounge
2 patios (Avant 20X12 et arrière 19X15)
Maison isolée à l'uréthane. Propriété 4 saisons
Déneigement et tonte de pelouse inclus
Accès aux activités du camping panoramique Portneuf
Piste de VTT et motoneige à proximité
10 places de stationnements ou 3 VR
Installation faite pour une borne de recharge (Borne non inclus)
Génératrice annexée à la maison
Eau et égout de la ville
Accès au site 4 saisons
Bail de 20 ans renouvelable
Maison mobile situé sur 2 terrains privés
Entouré d'haies et terrain boisé
Vendeurs flexibles sur la prise de possession
Entretenue minutieusement
Beaucoup d'amélioration dans la propriété
Maison mobile 4 saisons isolé à l'uréthane
Golf- 9 trous inclut dans la location
Piscine en fibre de verre
INCLUSIONS EXTÉRIEURES
Chaises de bar (5)
Chaises longues (5)
Chaises berçantes (2)
Set de patio rond 4 places
Set en rotin 2 x 1 place et 1 causeuse
Divan en rotin
1 cabanon avec porte de garage
2 cabanons isolés donc un possédant servir de chambre avec garde-robe de
cèdre
Piscine creusée chauffée au sel + fontaine
Équipements de piscine
Douche extérieure près de [a piscine
Génératrice avec < transfert switch > gaz et propane
Auvent rétractable patio avant
Auvent permanent patio arrière avec toile d'été et d'hiver
Prise extérieur 50 A, parfait pour véhicule électrique ou vr
Porte et clôture ornementale fermant le terrain et stationnement
Télévision extérieure Panasonic et barre de son LG
INCLUSIONS INTÉRIEURES
Frigo
Cuisinière et four au propane
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Four micro-ondes
Foyer au propane
Air climatisé mural (neuf 2024)
Luminaires, stores et rideaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
74,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel avec chute d'eau
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Neuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Luminosité à profusion
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (143)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 600 $
- Total
- 170 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 899 $
- Scolaire (2023)
- 136 $
- Total
- 2 035 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 112 $
- Total
- 8 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 627 $
- Total
- 2 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chaises de bar(5) Chaises longues(5) Chaises berçantes(2) Set de patio rond 4 places Set en rotin 2 x 1 place et 1 causeuse Divan en rotin 1 cabanon avec porte de garage 2 cabanons isolés donc un possédant servir de chambre avec garde-robe de cèdre Piscine creusée chauffée au sel + fontaine Équipements de piscine Douche extérieure près de la piscine Génératrice avec < transfert switch > gaz et propane Auvent rétractable patio avant Auvent permanent patio arrière avec toile d'été et d'hiver et +
Exclusions
Kart de golf Chauffes terrasse (2) Chaises de rêve (2) Chaises adirondak brunes avec appuis-jambes (4) Chaises adirondak avec tables et appuis-jambes couleurs assorties (4)
Calculatrice de versements hypothécaire
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