599 000$
ULS : 9013862
Maison de plain-pied
à vendre
47 - 47A Rue Caroline, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Magnifique plain-pied avec un logement pouvant servir de bigénération ou location avec un bail d'un an. Pour propriétaire occupant 3 chambres à coucher, salon avec foyer, salle familiale au sous-sol, 1 salle d'eau pouvant y installer une douche, secteur cul-de-sac, aucun voisin en arrière grand cabanon de 14'2 x 22'3, piscine hors terre. Les 2 logements seront libres à partir du 24 juin 2025. Visite sur RDV Vendredi 22 novembre de 11h à 15h et samedi 23 novembre de 11h à 15h.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi 22 novembre de 11h00 à 15 h00. Samedi 23 novembre de 11h00 à 15h00 (visite sur RDV pour le vendredi et samedi), visite libre le dimanche 23 novembre de 11 heures à 14 heures, si offre achat elles seront présentées dimanche le 23 novembre 16 heures.
Logement 47A est sur 2 étages maison 47.
Rdc salon rdc salon avec foyer gaz.
Rdc cuisine.
Rdc salle diner.
Rdc chambre rdc 2 chambres coucher.
Rdc salle de bain.
Ss salle de lavage sous-sol chambres à coucher, salle familiale.
Ss grand salon sous-sol salle d'eau.
Logement 47A est sur 2 étages maison 47.
Rdc salon rdc salon avec foyer gaz.
Rdc cuisine.
Rdc salle diner.
Rdc chambre rdc 2 chambres coucher.
Rdc salle de bain.
Ss salle de lavage sous-sol chambres à coucher, salle familiale.
Ss grand salon sous-sol salle d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 58'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), SS (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 129,20 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau et lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 14'
Revêtement :
À venir
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce tampon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 000 $
- Total
- 588 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 817 $
- Scolaire (2024)
- 392 $
- Total
- 2 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 788 $
- Total
- 3 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, module de jeux, stores. Hotte de cuisine, frigo au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central bloc-moteur et accessoires, le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Pergola extérieure du côté 47 rue Caroline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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