Vendu
Vendu
ULS : 21457776
Maison de plain-pied
à vendre
4760 Carré Duclaux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Charmant bungalow minutieusement entretenu par le même propriétaire depuis 1967, ce bungalow spacieux et accueillant offre 3 chambres, et possibilité d'une 4e, idéal pour les familles. Avec son grand terrain, son ambiance chaleureuse et une toiture refaite en 2021, cette propriété allie confort et tranquillité. Profitez d'un espace de vie lumineux. Le tout dans un quartier paisible et proche des commodités. À proximité d'un parc et des sentiers linéaires de la rivière Saint-Charles. Une occasion rêvée pour vous établir dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1967. Revêtement de la toiture 2021, chauffe-eau 2023,abris d'auto-inclus à titre de gratuité, payé 7 000 $ en 2024. Drain français 4 cotés remplacé + cheminée accès il y as 5 ans client pense qu'il a la facture nous revient.
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1- Secteur recherché pour la proximité de tous les services, des écoles, axes routiers.
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2- Situé tout près du parc Ibert, près du sentier linéaire de la rivière St-Charles, cette maison est idéale pour jeune famille.
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3- Inclusion laissée à titre de gratuité que le vendeur n'apportera pas. Abris d'auto démontable, un an d'usure payé (7 000 $) laissé à titre de gratuité. Outil de l'atelier du sous-sol laissé à titre de gratuité.
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4-Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre en tout temps.
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5- Certificat de localisation en production.
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Les outils de l'Atelier resteront sur place à titre de gratuité.
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1- Secteur recherché pour la proximité de tous les services, des écoles, axes routiers.
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2- Situé tout près du parc Ibert, près du sentier linéaire de la rivière St-Charles, cette maison est idéale pour jeune famille.
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3- Inclusion laissée à titre de gratuité que le vendeur n'apportera pas. Abris d'auto démontable, un an d'usure payé (7 000 $) laissé à titre de gratuité. Outil de l'atelier du sous-sol laissé à titre de gratuité.
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4-Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre en tout temps.
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5- Certificat de localisation en production.
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Les outils de l'Atelier resteront sur place à titre de gratuité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1970
Fenestration
2000, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
3 ans, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Atelier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 8" X 63' 10" irr.
Superficie du terrain
485,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Autoroute, Rivière Saint Charles, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 000 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 844 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 3 025 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, tringles, rideaux, stores, toiles.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tous les meubles et électroménagers meublant la maison, la vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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