911 000$
ULS : 18860670
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
4829 - 4829B Rue du Morillon, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Une rareté sur le marché aux possibilités inouïes! Fabuleux 3 logements, luxueux jumelé sur 3 étages pour le propriétaire occupant, 4 chambres dont 2 à l'étage, raffinement et souci du décor, chaleur du foyer au bois dans la pièce maîtresse, sous-sol aménagé avec style avec immense cinéma maison + 2 chambres et deuxième sdb complète; logement adjacent avec porte communicante et autre logement à l'étage, revenus fructueux. Site extra, tranquillité assurée, jolie cour avec hautes haies de cèdres, belle terrasse couverte orientée soleil. Réalisez un solide placement immobilier! Une visite s'impose.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
341,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Réalisez dès maintenant votre rêve de bi-génération avec un parent ou un enfant, ou de louer à des locataires!
4829 - résidence principale avec porte communicante au 4829 A côte-à-côte.
Stationnements: allée double pour 4 voitures.
Logements:
Stationnements: allée simple pour 3 voitures pour les 2 logements.
4829 A - section intergénération côte-à-côte (4½) avec porte communicante loué jusqu'au 30 juin 2024 incluant: 2 espaces de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural.
Pièces: (1er niveau/RDC)
Salon: 10.11 X 13.4pi, plancher flottant
Salle à manger: 11 X 10.2pi, plancher flottant
Cuisine: 8.10 X 12.6pi, céramique, rénovée en 2017
Chambre à coucher principale: 10.11 X 11.0pi, plancher flottant
Chambre à coucher: 11 X 10.1pi, plancher flottant
Salle de bains: 8.5 X 7.8pi, céramique, laveuse et sécheuse
Et terrasse.
4829 B - logement indépendant (4½) à l'étage loué jusqu'au 30 juin 2024 incluant: 1 espace de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural.
Pièces: (2ième étage)
Salon: 11.0 x 10.6pi, plancher flottant, accès au balcon
Salle à manger: 10.8 x 7.4pi, plancher flottant
Cuisine: 11.4 x 11.0pi, vinyle
Chambre à coucher principale: 11.1 x 10.1pi, plancher flottant
Chambre à coucher: 11.1 x 10.1pi, plancher flottant
Salle de bain: 7.6 x 5.3pi, céramique, laveuse--sécheuse
Et balcon.
Revenus mensuels actuels de $2110.00 par mois.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
4829 - résidence principale avec porte communicante au 4829 A côte-à-côte.
Stationnements: allée double pour 4 voitures.
Logements:
Stationnements: allée simple pour 3 voitures pour les 2 logements.
4829 A - section intergénération côte-à-côte (4½) avec porte communicante loué jusqu'au 30 juin 2024 incluant: 2 espaces de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural.
Pièces: (1er niveau/RDC)
Salon: 10.11 X 13.4pi, plancher flottant
Salle à manger: 11 X 10.2pi, plancher flottant
Cuisine: 8.10 X 12.6pi, céramique, rénovée en 2017
Chambre à coucher principale: 10.11 X 11.0pi, plancher flottant
Chambre à coucher: 11 X 10.1pi, plancher flottant
Salle de bains: 8.5 X 7.8pi, céramique, laveuse et sécheuse
Et terrasse.
4829 B - logement indépendant (4½) à l'étage loué jusqu'au 30 juin 2024 incluant: 1 espace de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural.
Pièces: (2ième étage)
Salon: 11.0 x 10.6pi, plancher flottant, accès au balcon
Salle à manger: 10.8 x 7.4pi, plancher flottant
Cuisine: 11.4 x 11.0pi, vinyle
Chambre à coucher principale: 11.1 x 10.1pi, plancher flottant
Chambre à coucher: 11.1 x 10.1pi, plancher flottant
Salle de bain: 7.6 x 5.3pi, céramique, laveuse--sécheuse
Et balcon.
Revenus mensuels actuels de $2110.00 par mois.
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 46' 4" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
341,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 8" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
942,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois, comptoir granit
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois, mur de pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaissellier intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux, bureau actuellement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale, w-in 7'x8'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon, plancher chau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand w-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée ext indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 941 $
- Scolaire (2023)
- 530 $
- Total
- 7 471 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 880 $
- Total
- 3 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière Bosh, aspirateur central & accessoires, spa, foyer extérieur, tous les meuble intégrés, haut-parleurs et amplificateurs Bose intégrés intérieurs et extérieurs, broyeur, échangeur d'air, système alarme, 2 unités murales de thermopompe dans les logements, thermopompe centrale pour l'unité principale 4829.
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, effets personnels des locataires des 2 logements, projecteur 3D et le système de son du cinéma au sous-sol, borne .lectrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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