545 000$
ULS : 22913863
Maison à étages
à vendre
486 Ch. de la Plage-St-Laurent, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
VOTRE RÊVE À PORTÉE DE MAIN ! Sur un site d'exception, située dans un environnement naturel et unique, jolie maison entourée d'arbres avec VUE SUR LE FLEUVE! Pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, cette maison vous offre le fleuve de toutes les pièces et à toutes les saisons, grande chambre à l'étage, cachet, planchers de bois, aménagement extérieur avec terrasse pour profiter du paysage et des couleurs au fil des saisons. Cabanon et bassin d'eau. Un BEAU POTENTIEL sur un terrain de 5 637 pc pour la réalisation de votre projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- La Plage-St-Laurent est une rue privée. Il y a une contribution annuelle pour l'entretien de la rue privée, payable à la Corporation Plage Saint-Laurent au montant de 2 219,02 $. Cette cotisation inclut le déneigement de la rue privée, affichage, etc.
- Ancien chalet auquel la propriétaire a ajouté un étage en 2000 avec correctifs au niveau de la fondation, nouvelle toiture, remplacement des portes et fenêtres et modifications au niveau de la plomberie et de l'électricité.
- Ajout d'un drain français en 2000 également.
- Ancien chalet auquel la propriétaire a ajouté un étage en 2000 avec correctifs au niveau de la fondation, nouvelle toiture, remplacement des portes et fenêtres et modifications au niveau de la plomberie et de l'électricité.
- Ajout d'un drain français en 2000 également.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 20' 5"
Année de construction
1955
Superficie habitable
94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Déclin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 62' 4" irr.
Superficie du terrain
523,90 m²
Topographie
Avec mur de soutènement, Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau, Vue sur le Fleuve Saint-Laurent
Particularités du site
Cul-de-sac, Rue privée
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable, Plage Saint-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 3 661 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 219 $
- Total
- 2 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, l'étang, le cabanon.
Exclusions
Les deux (2) luminaires antiques suspendus de la cuisine, le luminaire antique suspendu du salon ainsi que celui de la chambre, le luminaire antique au plafond de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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