5 995 000$
ULS : 28627474
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
490 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Découvrez ce joyau unique niché au coeur de Québec, alliant art et architecture avec un logement bi-génération. Cette demeure emblématique de près de 4000 pi² s'élève sur 4 étages, incarnant élégance et raffinement. Profitez d'aires de vie spacieuses, d'une grande fenestration inondant les pièces de lumière naturelle, d'un plancher exotique en Cumaru et de plafonds de 14 pi pour une atmosphère majestueuse. La toiture en cuivre et le revêtement extérieur en granite renforcent son caractère distinct. Le balcon de la chambre principale offre une vue partielle sur le fleuve en hiver et sur les trésors naturels de Québec
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
commercial, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Granite
Revêtement de la toiture
Cuivre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 245 pi²
Vue
Sur la ville, parc
Stationnement (total)
Garage (6)
Piscine
beton chlore, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 21'8"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 21'11"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'5"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Logement
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 32'4"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 30'11"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'11"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 20'10"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 25'1"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'3"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'0"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'0" X 16'2"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 8'10"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 17'6"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Cumaru
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 505 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 295 000 $
- Total
- 4 800 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 568 $
- Scolaire (2024)
- 2 297 $
- Total
- 26 865 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 080 $
- Électricité
- 14 290 $
- Total
- 15 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
À discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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