439 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13689514
Maison de plain-pied
à vendre
500 Boul. Notre-Dame app. 34, Pont-Rouge
L'Escapade, Pont-Rouge. Domaine du Grand Portneuf ! Chalet et/ou résidence principale ou secondaire, location à court terme de style Airbnb permise. Superbement décoré au gout du jour, cette demeure de rêve offre 2 X chambres à coucher, 2 X salles de bain, foyer au salon, plafond cathédrale, aires ouverts pour des rencontres mémorables et paisible, Grand terrain intime de plus 8000 pieds carré située à une minute de marche des aires communes, piscines, spa, sauna, sentiers nature etc..Localiser en face du club de golf le Grand Portneuf, à 30 minutes de Québec, possibilité de géré vous-même ou via une entreprise spécialisé! A voir asomument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété peut devenir votre résidence principale (vacance à l'année) ou bien une résidence secondaire que vous garderez pour vous et votre famille ou bien vous profiterez de la location à court terme de style Airbnb pour en faire un bel outil d'investissement. Située en pleine pleine nature et entouré d'arbre, vous sentirez dès les premiers instant le calme et la plénitude des lieux. Venez découvrir toute la chaleur de cette magnifique maison avec son aire ouver, son plafond cathédrale et les superbes poutres qui ornent au dessus de la cuisine
La cuisine est doté d'un grand îlot central avec un comptoir en quartz. Endroit de rêve pour accueillir vos convives et prendre l'apérot. Le balcon juste à côté de la porte-pation et facile d'accès pour vos repas au BBQ.
Le «club house» n'est qu`a une minute de marche et vous aurez accès à toutes les commodités offerte par le Domaine du Grand-Portneuf tel qu'une piscine creusée, Spa, saunas, table de billard etc...
Détenue en copropriété divise.
N'attendez plus et demander une visite afin de venir voir par vous-même cet endroit enchanteur et paisible. À qui la chance!
La cuisine est doté d'un grand îlot central avec un comptoir en quartz. Endroit de rêve pour accueillir vos convives et prendre l'apérot. Le balcon juste à côté de la porte-pation et facile d'accès pour vos repas au BBQ.
Le «club house» n'est qu`a une minute de marche et vous aurez accès à toutes les commodités offerte par le Domaine du Grand-Portneuf tel qu'une piscine creusée, Spa, saunas, table de billard etc...
Détenue en copropriété divise.
N'attendez plus et demander une visite afin de venir voir par vous-même cet endroit enchanteur et paisible. À qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 24' 3" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 144' irr.
Superficie du terrain
8 653 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Secteur villégiature
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Commune au Domaine
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Base Valcartier 20 minutes, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire + douche en verre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Réseau égouts privé, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 900 $
- Total
- 271 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 294 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 511 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle et thermopompe murale.
Exclusions
Électroménagers et ameublement, réservoir propane en location (+ ou - 125.00$ par année)
Calculatrice de versements hypothécaire
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