1 199 000$
ULS : 9281315
Maison de plain-pied
à vendre
500 Rue de Kilkenny, Fossambault-sur-le-Lac
Profitez d'un magnifique terrain de 26 000 pieds carrés, bordé par la Rivière aux Pins, donnant accès direct au Lac St-Joseph avec descente de bateaux et quai privé. Construction 2021, cette chaleureuse propriété vous offre une grande fenestration ensoleillée, 3 chambres à coucher, possibilité de 4, deux salles de bain, une salle d'eau, cuisine avec votre îlot de rêve. Plancher radiant au rez-de-jardin avec grande salle familiale. Foyer aux gaz, thermopompe murale, immense galerie vitrée, garage détaché. Les services d'aqueduc et d'égouts sont desservis par la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce site récréatif.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 53' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
26 161,90 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs de Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'4" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 800 $
- Total
- 772 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 877 $
- Scolaire (2025)
- 590 $
- Total
- 10 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, tablette du salon, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, foyer.
Exclusions
Tablette dans la chambre des maîtres, support à téléviseur du salon, tout le mobilier, les 2 Quais. Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%