345 000$
ULS : 28791248
Maison à étages
à vendre
515 - 525 Rue Principale, Saint-Irénée (Charlevoix)
Magnifique propriété située au coeur du village de Saint-Irénée dont le style rappelle les maison victoriennes du 19e siècle. Elle propose 2 appartements au cachet unique dont un 5 1/2 au rez-de-chaussée (515) et un 4 1/2 à l'étage (525). Idéal si vous recherchez un pied-à-terre dans Charlevoix car vous pourrez bénéficier d'un revenu supplémentaire en plus de la présence permanente de votre locataire sur les lieux. L'appartement à l'étage (525) est loué avec bail 565$/mois et le rez-de-chaussée sera libre lors de la vente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 20' irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage à l'étage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 6" X 109' 4" irr.
Superficie du terrain
1 441,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Plage / Domaine Forget
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
#515
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
#515
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
#515
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
#515
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
#515
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
#515
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
#515
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
#515: laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 600 $
- Total
- 233 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 354 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 3 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers du #515 (2 réfrigérateurs, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle). Les toiles, le bac bleu, le bac vert et le bac brun.
Exclusions
Effets personnels et meubles du #515 et du #525
Calculatrice de versements hypothécaire
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