499 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12175417
Maison de plain-pied
à vendre
52 Rue du Noroît, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Location court terme permise ! Cette superbe propriété vendue entièrement meublée vous offre dès l'entrée une aire de vie ouverte avec grande fenestration, laissant entrer un bain de soleil toute la journée avec une magnifique vue sur le fleuve. Possédant 3 grandes chambres, 2 salles de bain, thermopompe et une grande terrasse orientée vers le fleuve, elle a tout ce qu'il faut pour être un investissement de choix dans la belle région de Charlevoix, que ce soit pour la location ou comme pied à terre. Le tout accompagné d'un garage attaché et d'une grande remise sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi2, à 25 min du Massif de Charlevoix!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 344 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
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- Pharmacie Familiprix à 6,3 km
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- Baie-Saint-Paul à 5,4 km
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
2 344 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
342' X 222' irr.
Superficie du terrain
32 324 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 10'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'12" X 12'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 24'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 074 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 7 282 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle et les accessoires de cuisine, la literie, les couvre-lits, les décorations, l'aspirateur central et ses accessoires, le set de jardin, le BBQ, des outils et le bois restant
Calculatrice de versements hypothécaire
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